一、基本信息

機構名稱：余慶縣住房和城鄉(xiāng)建設局

辦公地址：余慶縣河濱北路87號

主要負責人：張發(fā)龍

辦公電話：0851-24621911

辦公時間：周一至周五（8:30—12：00，14:00—17:30），法定節(jié)假日除外。

傳真號碼：0851-2621911

通信地址：余慶縣河濱北路87號

郵政編碼：564499

二、內設機構

（一）辦公室。科室負責人：官忠勇，聯(lián)系電話：0851-24621911

組織協(xié)調機關政務工作；負責文電、保密、聯(lián)絡、督查、國安、會務、檔案、機要、目標管理、政務公開、議案提案承辦等機關日常工作;負責機關車輛管理、后勤服務、接待等工作;負責計劃生育、社會治安綜合治理；負責綜合文稿起草；負責信訪工作；負責新聞宣傳工作，制定局宣傳工作計劃和新聞報道工作方案并組織實施；負責局機關及所屬單位的財務管理和會計核算,編制部門預決算;負責各項規(guī)費的收支管理;負責縣級各項住建專項資金、國有資產和固定資產的監(jiān)督管理;負責局機關和所屬事業(yè)單位財務會計制度建設、財務統(tǒng)計和資金(資產)管理與監(jiān)督以及績效評價工作；負責局機關機構編制，網上名稱管理、人事工資、社會保障、事業(yè)單位人事檔案、離退休干部的管理和干部教育培訓工作;指導、監(jiān)督管理所屬事業(yè)單位的上述工作;負責本單位的干部考核和任免工作;負責全局干部職工年度考核考評工作;會同有關部門擬訂余慶縣建設行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和培訓計劃,參與余慶縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術人員繼續(xù)教育工作;配合有關部門管理住房、建設類專業(yè)技術職稱評審工作;負責機關黨的建設、黨風廉政建設工作和機關黨組日常工作，黨建扶貧、精神文明建設和工、青、婦等工作; 協(xié)助相關部門組織住房、建設企業(yè)管理人員上崗培訓；負責宣傳貫徹國家、省、市、縣有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī);對住房和城鄉(xiāng)建設的政策、法規(guī)和規(guī)范性文件進行宣傳和咨詢解釋,負責機關有關規(guī)范性文件的合法性審查;辦理規(guī)范性文件備案工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政應訴和有關法律法規(guī)授權的行政處罰相關工作;查處違反房地產業(yè)和建筑業(yè)相關法律法規(guī)的行為;負責縣住房和城鄉(xiāng)建設局機關及所屬事業(yè)單位的普法工作;指導全縣住建系統(tǒng)普法工作。

（二）城鄉(xiāng)建設管理科。科室負責人：陳洪江，聯(lián)系電話：0851-24621911

負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)經濟運行情況分析工作；負責貫徹落實村鎮(zhèn)建設發(fā)展政策并指導實施;指導農村危房改造工作;指導農村老舊住房透風漏雨整治工作；指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設;指導傳統(tǒng)村落保護發(fā)展工作；指導全縣小城鎮(zhèn)建設工作;開展常住人口城鎮(zhèn)化率監(jiān)測核算工作;開展城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計年報工作;指導并推廣農村房屋通用設計圖;指導各類試點村鎮(zhèn)的建設及相關工作;指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)村鎮(zhèn)的遷(重)建工作；參與審查全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃并指導監(jiān)督實施；負責貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關建筑業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī);擬定并實施本縣建筑業(yè)管理政策措施;負責建筑市場的管理,指導建筑行業(yè)的體制改革;負責建筑業(yè)企業(yè)的資質及相關從業(yè)人員的資格認證、年審和管理工作;指導房屋建筑和市政基礎設施工程的抗震設防工作；負責和指導全縣房屋建筑和市政基礎設施工程的工程質量、施工安全及文明施工的監(jiān)督管理和行業(yè)發(fā)展;負責工程建設施工許可證和建筑企業(yè)安全生產許可證的動態(tài)監(jiān)督;受理建設工程質量安全的投訴，組織或參與工程質量安全事故的調查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓、繼續(xù)教育；負責房屋建筑和市政基礎設施項目招投標活動的監(jiān)督管理;組織實施房屋和市政工程計價定額和計價辦法，發(fā)布工程造價系數指數，負責工程造價監(jiān)督管理并指導全縣工程造價管理工作;負責對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理和業(yè)務指導;負責擬訂全市建筑節(jié)能、科技、工程建設標準化等規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織協(xié)調并督促指導全縣建筑節(jié)能工作和推廣新型建筑建材;負責城建檔案管理；負責建設工程消防驗收工作；編制城市綠地系統(tǒng)中長期規(guī)劃、年度計劃；指導、協(xié)調實施行業(yè)管理；指導、監(jiān)督園林綠化重點工程建設；指導園林綠化工程質量管理；督促、指導各全縣園林綠化工作；負責監(jiān)督完成年度園林綠化工作目標；負責審核城市建設項目中園林綠化用地的布局；負責組織實施城市“綠線”管理；監(jiān)督臨時占用綠化用地審批；審核和報批移伐城市城市規(guī)劃區(qū)內的樹木、古樹名木事項；組織審核城市公園規(guī)劃設計方案和調整規(guī)劃，組織審核綠化工程項目設計方案及竣工驗收工作；負責牽頭組織全縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃的編制工作;負責已編制實施的中長期發(fā)展規(guī)劃分年度計劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查工作;參與全縣列入重點建設計劃的城市基礎設施項目的統(tǒng)計、匯總、調度和評審工作。

（三）房地產業(yè)科。科室負責人：吳賓，聯(lián)系電話：0851-24621911

負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房地產業(yè)行業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī)，規(guī)范房地產市場秩序；對全縣房地產開發(fā)、房地產中介、物業(yè)服務等企業(yè)進行行業(yè)管理；負責全縣房地產開發(fā)、房地產中介、物業(yè)服務從業(yè)人員資格認證、崗位培訓和繼續(xù)教育工作；負責指導全縣重大項目和危險房屋安全鑒定工作；指導房地產行業(yè)協(xié)會工作。負責全縣商品房預售許可審批、商品房合同網上簽約、商品房現(xiàn)售、預售合同備案管理、房屋交易、預售資金監(jiān)督管理工作；負責指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)組織住宅小區(qū)業(yè)主成立和改選業(yè)主委員會,引導業(yè)委會選聘物業(yè)企業(yè)；負責前期物業(yè)委托合同備案，嚴格落實物業(yè)用房及物業(yè)企業(yè)的選聘工作；指導和監(jiān)督全縣住房城鄉(xiāng)建設局對物業(yè)項目維修資金的歸集和使用、負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)項目維修資金的歸集和使用管理工作；貫徹落實國有土地上房屋征收與補償的法律、法規(guī)和政策，擬定本行政區(qū)域內國有土地上房屋征收與補償相關規(guī)定，對本轄區(qū)內房屋征收部門和房屋征收與補償實施工作進行監(jiān)督和指導，負責轄區(qū)內房屋征收與補償矛盾糾紛信訪事宜的復核和數據信息的統(tǒng)計報送工作；負責貫徹落實國家和省城鎮(zhèn)住房保障政策,擬定全縣城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施;組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;會同有關部門監(jiān)督、管理、使用國家、省、市和縣級住房保障專項資金;貫徹落實國家、省、市和縣關于推進城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策和措施;負責具體承辦縣住房制度改革領導小組辦公室日常工作,組織實施縣直機關、縣及縣以上企事業(yè)單位住房制度改革,辦理公房出售、職工存量補貼、增量補貼兌現(xiàn)審批；核發(fā)縣直機關、企事業(yè)單位房改房《市場交易準入許可證》;指導全縣住房制度改革和住房資金管理工作。