烏魯木齊市不動產(chǎn)證明查詢指南?

（截至2025年5月8日）

一、線上查詢流程?

登錄平臺?

新疆政務(wù)服務(wù)網(wǎng)?：訪問官網(wǎng)（https://zwfw.xinjiang.gov.cn），切換地區(qū)至“烏魯木齊市”，搜索“不動產(chǎn)登記資料查詢”進(jìn)入服務(wù)頁面；
微信公眾號?：關(guān)注“烏魯木齊市自然資源和不動產(chǎn)登記”公眾號，點(diǎn)擊菜單欄“辦事大廳”→“不動產(chǎn)查詢”。

實(shí)名認(rèn)證與申請?

注冊/登錄賬號后，選擇查詢類型（如“有房/無房證明”），填寫查詢用途并輸入驗(yàn)證碼；
使用微信掃描頁面顯示的二維碼，完成人臉識別或上傳身份證照片進(jìn)行公安信息認(rèn)證。

下載證明?

認(rèn)證通過后，進(jìn)入“個人中心”→“我的查詢”，待審核完成后（通常當(dāng)日辦結(jié)）下載PDF格式的不動產(chǎn)證明。
二、線下查詢方式?

服務(wù)窗口辦理?

地點(diǎn)?：烏魯木齊市房產(chǎn)大廈不動產(chǎn)登記中心（地址：新市區(qū)北京南路138號）；
材料?：本人身份證原件；委托他人辦理需提供授權(quán)委托書及受托人身份證原件。

自助查詢機(jī)打印?

攜帶身份證至各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心或不動產(chǎn)登記大廳，通過自助機(jī)打印不動產(chǎn)證明。
三、常見問題與注意事項(xiàng)?

實(shí)名認(rèn)證失敗?

確保身份證信息與公安系統(tǒng)一致，光線充足條件下完成人臉識別。

查詢用途選擇?

根據(jù)實(shí)際需求勾選用途（如公積金貸款、入學(xué)報名等），系統(tǒng)自動生成對應(yīng)證明模板。

電子證照效力?

線上查詢的PDF文件與紙質(zhì)證明具有同等法律效力，可直接用于業(yè)務(wù)辦理。

查詢時效與費(fèi)用?

線上申請當(dāng)日辦結(jié)，線下窗口即時領(lǐng)取，全流程免費(fèi)；
若線上平臺訪問量過大導(dǎo)致延遲，可聯(lián)系技術(shù)部門（電話：0991-3190882）。

總結(jié)?：烏魯木齊市不動產(chǎn)證明可通過新疆政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或微信公眾號線上自助查詢，當(dāng)日獲取電子版；線下可至房產(chǎn)大廈窗口或自助機(jī)辦理，需攜帶身份證原件。電子證明與紙質(zhì)版本效力一致，適用于各類業(yè)務(wù)場景。