以下是泉州市首套房公積金按揭貸款政策及利率的詳細(xì)說(shuō)明：

一、首套房公積金貸款利率（2025年5月8日起生效）

利率標(biāo)準(zhǔn)?

5年以下（含5年）?：年利率 ?2.1%?
5年以上?：年利率 ?2.6%?

新舊利率對(duì)比?

2024年5月調(diào)整后利率為 ?2.35%（5年以下）? 和 ?2.85%（5年以上）?，本次2025年5月下調(diào)幅度為 ?0.25個(gè)百分點(diǎn)?。
二、貸款利息測(cè)算示例
案例?：雙職工最高貸款額度 ?100萬(wàn)元?、貸款年限 ?25年?
按最新利率 ?2.6%? 計(jì)算，采用等額本息還款方式，總利息支出較原利率（2.85%）減少約 ?3.83萬(wàn)元?。
三、執(zhí)行時(shí)間及適用范圍
新增貸款?：2025年5月8日（含）后發(fā)放的貸款，直接按新利率執(zhí)行。
存量貸款?：2025年5月8日前已發(fā)放的未結(jié)清貸款，自 ?2026年1月1日? 起調(diào)整利率。
四、其他配套政策
首付比例?：首套房最低首付比例為 ?20%?。
貸款額度?：
雙職工家庭最高可貸 ?100萬(wàn)元?；
二孩及以上家庭可額外增加 ?10萬(wàn)元? 額度。
異地貸款?：泉州戶籍職工異地繳存公積金滿12個(gè)月，可在本地申請(qǐng)公積金貸款。
五、查詢方式
登錄 ?泉州公積金微信公眾號(hào)? → “證明打印” → “公積金貸款還款計(jì)劃” 查詢調(diào)整后還款明細(xì)；
直接聯(lián)系公積金貸款合作銀行獲取具體還款方案。