科技企業(yè)孵化器是培育和扶植高新技術中小企業(yè)的服務機構。孵化器通過為新創(chuàng)辦的科技型中小企業(yè)提供物理空間和基礎設施，提供一系列服務支持，降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風險和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進科技成果轉化，幫助和支持科技型中小企業(yè)成長與發(fā)展，培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。它對推動高新技術產業(yè)發(fā)展，完善國家和區(qū)域創(chuàng)新體系、繁榮經濟，發(fā)揮著重要的作用，具有重大的社會經濟意義。

一、自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產、土地、免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業(yè)稅。

二、對符合非盈利組織條件的孵化器的收入，自2008年1月1日起按照稅法及其有關規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

三、享受本通知規(guī)定的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應同時符合下列條件：

1、孵化器的成立和運行符合國務院科技行政主管部門發(fā)布的認定和管理辦法，經國務院科技行政管理部門認定，并取得國家高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心資格；

2、孵化器應將向孵化器企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化器服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算；

3、孵化器內提供給孵化企業(yè)使用的場地面積應占孵化器可自主支配場地面積的75%以上（含75%），孵化器企業(yè)數量應占孵化器內企業(yè)總量的90%以上（含90%）。

四、本通知所稱“孵化企業(yè)”應當同時符合以下條件：

1、企業(yè)注冊地及辦公場所必須在孵化器的孵化場地內；

2、屬新注冊企業(yè)或新申請進入孵化器前企業(yè)成立時間不超過2年；

3、企業(yè)在孵化器內孵化的時間不超過3年；

4、企業(yè)注冊資金不超過200萬元；

5、屬遷入企業(yè)的，上年的營業(yè)收入不超過200萬元；

6、企業(yè)租用孵化器內孵化場地面積不低于1000平方米；

7、企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產的項目或產品應屬于科學技術部等部門頒布的《中國高新技術品目錄》范圍，且《中國高新技術產品目錄》范圍內項目或產品的研究、開發(fā)、生產業(yè)務取得的收入占企業(yè)年收入的50%以上。

五、本通知所稱“孵化服務”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營業(yè)稅“服務業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務業(yè)”的咨詢和技術服務范圍內的服務。

六、國務院科技行政主管部門負責對孵化器是否符合本通知的各項條件進行事前審核確認，并出具相應的證明材料。

七、各主管稅務機關要嚴格執(zhí)行稅收政策，按照稅收減免管理辦法的有關規(guī)定為符合條件的孵化器辦理稅收減免，加強對孵化器的日常稅收管理和服務。主管稅務機關要定期對享受稅收優(yōu)惠政策的孵化器進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題的，及時向上級機關報告，并按照稅收征管法以及稅收減免管理辦法的有關規(guī)定處理。