現(xiàn)在國(guó)家為了減輕剛需購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，出臺(tái)了一系列的例好政策。買(mǎi)房的稅務(wù)有很多消費(fèi)者有耳聞能退還，究竟是不是真的呢？那可是一筆不小的金額，下面我們來(lái)詳細(xì)了解下。

買(mǎi)房的個(gè)人所得稅在符合政策要求的前提下是可以退還的，其余稅費(fèi)不可以退還。


退還個(gè)稅需符合如下幾點(diǎn)政策要求：1、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間；2、購(gòu)買(mǎi)材料；3、購(gòu)買(mǎi)房屋所有人材料；4、銀行證明；5、退稅時(shí)間。

1、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。國(guó)家為了減輕置換型購(gòu)房群體的經(jīng)濟(jì)壓力，出臺(tái)了售買(mǎi)舊房和購(gòu)置新房的間隔時(shí)間，不能超過(guò)一年的政策。只有在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，才能退還個(gè)人所得稅。

2、購(gòu)買(mǎi)材料。要想退還個(gè)人所得稅，就必須要有購(gòu)買(mǎi)資料。因此如果是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須提交購(gòu)房合同以及產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件。

3、購(gòu)買(mǎi)房屋所有人材料。如果產(chǎn)權(quán)證上有共同擁有人，則需要提供產(chǎn)權(quán)證上共有人的資料以及本人資料。還有是夫妻關(guān)系的需提供結(jié)婚證。

4、銀行證明。如果購(gòu)房是分期按揭的，一定要銀行出具銀行貸款證明，購(gòu)房者才能進(jìn)行申請(qǐng)退稅。

5、退稅時(shí)間。有的購(gòu)房者對(duì)退稅政策不太了解，認(rèn)為退稅時(shí)間多久都行。其實(shí)退稅時(shí)間也有政策規(guī)定。在房產(chǎn)證辦理發(fā)放后的半年內(nèi)必順申請(qǐng)辦理，超過(guò)時(shí)間則視為購(gòu)房者自動(dòng)放棄退稅。


因此，購(gòu)房者在辦理妥產(chǎn)權(quán)證后，都應(yīng)盡快收集好所有資料，去相關(guān)部門(mén)辦理退稅手術(shù)。不同地方也有不同政策，應(yīng)及時(shí)去相關(guān)部門(mén)了解，以免影響順利退稅。