根據(jù)現(xiàn)有信息，肥東縣尚未出臺(tái)針對(duì)空置房屋的物業(yè)費(fèi)減免政策。結(jié)合相關(guān)文件及官方回復(fù)，具體情況如下：

合肥市統(tǒng)一政策口徑?
目前合肥市（含肥東縣）未制定空置房物業(yè)費(fèi)減免規(guī)定，業(yè)主需按物業(yè)服務(wù)合同全額繳納費(fèi)用。根據(jù)合肥市發(fā)改委2025年6月最新答復(fù)，房屋交付次月起無(wú)論是否入住均需繳納物業(yè)費(fèi)?。安徽省發(fā)改委同樣明確，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)在市縣政府，省級(jí)層面未統(tǒng)一要求減免?。

肥東縣專項(xiàng)政策空白?
肥東縣2024年發(fā)布的《安置房移交和安置管理辦法》僅涉及物業(yè)企業(yè)選聘及房屋驗(yàn)收流程，未提及空置房物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠條款?。其他公開(kāi)文件中亦無(wú)地方性減免政策。

協(xié)商與司法實(shí)踐途徑?

合同協(xié)商?：若物業(yè)服務(wù)合同約定空置優(yōu)惠條款，或物業(yè)公司同意協(xié)商，可爭(zhēng)取部分減免（如70%-90%）。需提供房屋未裝修、無(wú)水電氣消耗等空置證明?。
服務(wù)質(zhì)量異議?：物業(yè)未履行合同義務(wù)時(shí)，業(yè)主可收集證據(jù)主張減免，但需通過(guò)司法程序確認(rèn)?。
司法判例參考?：安徽省部分法院支持空置房物業(yè)費(fèi)酌減（曾有判例按80%收取），但需個(gè)案認(rèn)定?。

政策動(dòng)態(tài)提示?
2025年7月起實(shí)施的住建部新規(guī)提出空置房可減免"增值服務(wù)費(fèi)"，但具體執(zhí)行需地方政府制定細(xì)則?。目前合肥市尚未出臺(tái)配套政策，建議持續(xù)關(guān)注官方通知。

總結(jié)建議?：
當(dāng)前肥東縣空置房物業(yè)費(fèi)無(wú)強(qiáng)制減免政策，業(yè)主可通過(guò)合同協(xié)商、司法途徑爭(zhēng)取優(yōu)惠。申請(qǐng)時(shí)需主動(dòng)提交空置證明材料（如水電零使用記錄），并與物業(yè)公司明確書面約定減免比例及時(shí)限?。