(一)負責推進全縣住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策,擬訂相關政策、發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責規(guī)范城鄉(xiāng)建設管理秩序。指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設工作。

(二)負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的監(jiān)督管理。負責城市建設配套費等的征收和管理。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金,編制收支年度計劃并下達。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用。

(三)負責全縣房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。牽頭擬訂全縣房地產(chǎn)調控政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。擬訂房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構資質管理。

(四)負責全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范建筑市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎設施工程質量的監(jiān)督管理,負責或參與工程重大質量安全事故的調查處理和突發(fā)事件應急處置,負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理。負責新型建筑材料、建筑機械與設備的應用管理。

(五)負責全縣勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范勘察設計市場秩序。負責建設工程勘察設計企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。指導城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

(六)負責全縣住房保障工作。擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施。負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協(xié)調推進。負責全縣公有房屋、直管公房改革和管理。

(七)統(tǒng)籌推進城市基礎設施建設工作。擬訂城市道路橋梁隧道及其附屬設施等城市基礎設施建設政策、規(guī)劃并組織實施,負責項目的儲備、前期工作和協(xié)調推進。負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護建設管理工作;指導歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設。

(八)負責城市提升工作的全面統(tǒng)籌。擬訂城市提升相關政策、規(guī)范、標準并監(jiān)督實施。牽頭推進城市提升行動計劃,統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協(xié)調。

(九)統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責城市管線的綜合管理,建立城市管線綜合管理協(xié)調機制,統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理。牽頭協(xié)調推進海綿城市建設工作。

(十)負責城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責城市污水處理廠建設運行管理和城市排水(雨水、污水)管網(wǎng)建設維護管理。負責城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負責城市排水防澇工作,指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

(十一)負責推進城市修補和有機更新。指導城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導城市既有建筑保留利用、更新改造工作。負責國有土地上房屋征收工作。負責房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

(十二)指導村鎮(zhèn)建設。擬訂村鎮(zhèn)建設政策并監(jiān)督實施。負責指導村鎮(zhèn)建設管理工作,組織村鎮(zhèn)專項建設示范。指導特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導農村住房建設和農村危房改造工作。

(十三)負責建設科技推廣應用。推進住房城鄉(xiāng)建設科技研究開發(fā)與成果轉發(fā)。指導住房城鄉(xiāng)建設新技術示范、推廣、應用。承擔行業(yè)信息化、智能化管理工作。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,負責工程建設標準化工作。

(十四)負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理。擬訂綠色建筑與建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實施。承擔綠色建筑評價及建筑能效測評標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。

(十五)監(jiān)督管理建設工程招標投標活動。擬訂建設工程招標政策并監(jiān)督實施;管理建設工程招標代理機構資質;監(jiān)督建設工程合同;監(jiān)督管理本行業(yè)工程建設交易市場。

(十六)負責建設工程消防設計審查驗收相關工作,擬訂建設工程消防設計審查驗收政策。

(十七)負責住房城鄉(xiāng)建設領域綜合行政執(zhí)法,具體交由相關行政執(zhí)法隊伍承擔,并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房城鄉(xiāng)建設領域的執(zhí)法工作。

(十八)負責住房和城建檔案管理,指導行業(yè)人才隊伍建設,承擔建筑專業(yè)技術資格管理工作。

(十九)承擔人民防空的職責。負責貫徹執(zhí)行人民防空法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策;負責人民防空指揮場所和人民防空指揮自動化建設;負責在發(fā)生重特大突發(fā)事件時利用人民防空指揮場所為政府提供指揮平臺;負責擬訂防空襲方案及實施計劃;負責指導監(jiān)督戰(zhàn)備保障方案落實。負責民防經(jīng)費計劃、使用和管理。

(二十)負責依法對限額以上房屋建筑和市政基礎設施工程項目建設領域的安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護實施監(jiān)督管理,并承擔相應監(jiān)管責任。

(二十一)負責機關、直屬單位和行業(yè)社會組織黨建工作。

(二十二)完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

(二十三)關于建設工程招標投標的職責分工?？h住房城鄉(xiāng)建委承擔房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的具體監(jiān)管工作;縣發(fā)展改革委負責指導、協(xié)調和綜合監(jiān)督建設工程招標投標工作,對貫徹實施招標投標法律、法規(guī)的情況進行監(jiān)督檢查。

內設機構及職責

(一)辦公室(財務室)

負責機關日常運轉工作。承擔文電、會務、信息、機要、保密、檔案、后勤、安全保衛(wèi)等機關日常工作;牽頭負責住房城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、機關綜合統(tǒng)計工作;承擔政務督查、政務公開、政務信息、電子政務、新聞發(fā)布、建設系統(tǒng)年鑒編纂和修志等工作;負責機關和直屬單位的干部人事、機構編制、紀檢監(jiān)察、黨風廉政工作;指導本系統(tǒng)宣傳、文化、體育、健康衛(wèi)生、社會治安綜合治理、群團、信訪工作;負責機關并指導本系統(tǒng)財務、審計、國有資產(chǎn)管理;負責機關離退休人員管理工作;統(tǒng)籌人大議案和政協(xié)提案辦理工作;負責機關黨建工作,統(tǒng)籌指導直屬事業(yè)單位、行業(yè)企業(yè)及社會組織黨建工作。

(二)住房管理科

擬訂房地產(chǎn)交易的中長期計劃和年度計劃;承擔商品房銷售管理;監(jiān)督房地產(chǎn)中介機構、租賃企業(yè)和房地產(chǎn)估價機構的市場行為,承擔房屋轉讓、抵押、租賃等交易合同備案管理;指導監(jiān)督城市老舊小區(qū)改造,負責國有土地上房屋征收與補償工作,規(guī)范征收評估活動;擬訂城市棚戶區(qū)改造計劃并監(jiān)督實施;擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施;指導監(jiān)督保障性住房項目建設、房源籌集、分配使用和后期管理;指導全縣公有房屋改革和管理;擬訂物業(yè)管理政策并監(jiān)督實施,負責物業(yè)管理活動、物業(yè)行業(yè)誠信體系的監(jiān)督管理,監(jiān)督管理商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金工作;負責房屋面積管理工作;負責城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內已通過竣工驗收備案或具有合法產(chǎn)權房屋的使用安全、白蟻防治的管理,指導房屋安全鑒定。

(三)建筑管理科(消防管理科)

負責貫徹執(zhí)行國家有關建筑業(yè)、工程建設等城鄉(xiāng)建設的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。監(jiān)督管理勘察設計市場、建筑市場和房地產(chǎn)開發(fā)建設市場。監(jiān)督管理工程勘察設計企業(yè)、工程建設單位資質和從業(yè)人員從業(yè)資質、執(zhí)業(yè)資格;監(jiān)督管理建筑市場準入和建筑行業(yè)誠信體系;監(jiān)督管理建設單位、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)安全生產(chǎn);負責建筑材料、設備使用許可的管理;指導管理房屋建筑和市政基礎設施工程初步設計、施工圖備案、建設招標、質量監(jiān)督、安全生產(chǎn)、文明施工、工程保險、工程擔保;負責建筑業(yè)施工規(guī)范、技術科技推廣、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作;承擔綠色建筑、綠色住宅生態(tài)小區(qū)和建筑能效測評標識管理;指導公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用;監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的從業(yè)資質、項目轉讓、預售資金、項目資本金和開發(fā)建設方案備案;指導管理城市管線建設;承擔工業(yè)與民用建筑的抗震設防和城市地下空間綜合利用工作;統(tǒng)籌城市提升行動相關前期工作和項目協(xié)調;牽頭協(xié)調推進海綿城市建設工作;指導城市雕塑工作。擬訂建設工程消防設計審查、驗收相關政策,承擔消防設計審查、驗收具體工作。

(四)行政審批科(政策法規(guī)科)

承擔推進住房和城鄉(xiāng)建設領域行政審批制度改革的相關工作;具體承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設委員會行政審批和服務事項的受理、復核、批準、辦結等工作;依法全面公開行政審批服務信息。負責組 織、協(xié)調、督促并聯(lián)審批相關行業(yè)主管部門落實各階段、環(huán)節(jié)的相關工作。負責統(tǒng)籌聯(lián)合踏勘、集中會審工作。承擔城市建設配套費、人防異地建設費等的征收工作;負責統(tǒng)籌協(xié)調住房和城鄉(xiāng)建設法制工作;組織起草有關規(guī)范性文件并進行合法性審查;指導法制宣傳、法律服務、行政執(zhí)法、行政復議和行政應訴;承辦機關管轄的行政復議案件和行政處罰聽證工作。

(五)村鎮(zhèn)建設科(排水管理科)

擬訂村鎮(zhèn)建設發(fā)展戰(zhàn)略、政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;指導管理國有建設用地上和集體建設用地限額以上村鎮(zhèn)建設工程;負責指導農村舊房整治提升、農村危房改造、小城鎮(zhèn)基礎設施建設工作;負責管理限額以上農村住房建設和農房建設技術推廣工作;組織村鎮(zhèn)專項建設示范;指導歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護建設管理工作;指導歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設;指導特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設管理;牽頭推進傳統(tǒng)村落保護發(fā)展;負責城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理具體工作;擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;負責城市污水處理廠建設運行管理和城市排水(雨水、污水)管網(wǎng)建設維護管理;負責城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作;負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理;牽頭負責城市排水防澇工作,指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

(六)人民防空科

負責貫徹執(zhí)行國防動員和人民防空相關法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策,起草本縣人民防空工作具體實施意見;承擔人民防空指揮場所、人民防空工程建設管理的具體事務;負責擬訂防空襲方案及實施計劃,建立健全人民防空通信、警報建設和人民防空無線電管理制度并監(jiān)督實施;承擔人民防空宣傳教育培訓、演練工作,組織指導群眾防空組織的建立和民防志愿者隊伍訓練,參與指導監(jiān)督重要經(jīng)濟目標防護工作;承擔地下空間建設兼顧人民防空功能的綜合協(xié)調工作,指導監(jiān)督城市建設開發(fā)利用地下空間貫徹人民防空要求,參與地下空間建設和開發(fā)利用項目規(guī)劃建設工作;負責人民防空經(jīng)費計劃、使用和管理,監(jiān)督管理人民防空系統(tǒng)國有資產(chǎn),組織人民防空工程及其他設備設施的開發(fā)利用和平戰(zhàn)轉換。

事業(yè)單位

保留縣住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法支隊、巫山縣城鄉(xiāng)建設檔案室、巫山縣建設工程質量監(jiān)督站、巫山縣基本建設建筑行業(yè)服務中心、巫山縣村鎮(zhèn)建設服務中心、巫山縣建設工程招標投標管理中心、巫山縣建設工程安全監(jiān)管中心,為縣住房城鄉(xiāng)建委所屬公益一類事業(yè)單位,其他機構編制事項另行規(guī)定。

保留巫山縣建設工程質量檢測所,為縣住房城鄉(xiāng)建委所屬公益二類事業(yè)單位,其他機構編制事項另行規(guī)定。

整合巫山縣住房制度改革辦公室、巫山縣房產(chǎn)管理所(巫山縣房屋安全鑒定所),設立巫山縣住房保障管理中心(巫山縣房屋安全鑒定所),為縣住房城鄉(xiāng)建委所屬公益一類事業(yè)單位,其他機構編制事項另行規(guī)定。