貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳（簡稱“貴州省住建廳”）的網上政務服務覆蓋工程建設全過程管理、房地產市場監(jiān)管、住房保障、城市管理、村鎮(zhèn)建設、建筑企業(yè)資質管理等多個方面，業(yè)務鏈條長、專業(yè)性強。其網上辦事主要通過以下核心平臺提供：

1. ?貴州政務服務網 (全省統(tǒng)一平臺 - 行政審批核心入口)：?

   • ?網址：? `
   • ?這是辦理貴州省住建廳相關行政審批、審核轉報、備案等事項的最主要、最權威的線上申請入口。? 涵蓋建筑業(yè)企業(yè)資質、安全生產許可、房地產開發(fā)資質、工程勘察設計資質、規(guī)劃許可（部分地區(qū)）、施工許可、竣工驗收備案（部分地區(qū)）、燃氣經營許可、房屋安全鑒定單位資質等眾多事項。
   • ?如何找到住建廳事項：?
     • ?方式一：按部門查找。?
       • 在貴州政務服務網首頁，找到 ?“省級部門”? 或類似的分類。
       • 在省級部門列表中找到 ?“貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳”? 并點擊。
       • 進入省住建廳的專屬頁面，即可查看該部門提供的?所有可在線辦理或申請的事項列表?。
     • ?方式二：直接搜索事項名稱。?
       • 在首頁頂部的搜索框中，直接輸入具體業(yè)務關鍵詞（例如：“建筑業(yè)企業(yè)資質認定”、“建筑施工企業(yè)安全生產許可證核發(fā)”、“房地產開發(fā)企業(yè)資質核定”、“工程勘察資質核準”、“建筑工程施工許可證核發(fā)”、“燃氣經營許可證核發(fā)”、“房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案”、“超限高層建筑工程抗震設防審批”、“建設工程消防設計審查”、“建設工程消防驗收/備案”、“二級注冊建造師注冊”、“建筑施工特種作業(yè)人員操作資格認定”、“工程造價咨詢企業(yè)資質認定”、“建設工程質量檢測機構資質核準”、“房屋安全鑒定單位名錄管理”、“住宅專項維修資金使用審批（部分地區(qū)省級）”等）。
       • 在搜索結果中選擇對應的、由“貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳”提供的事項。
   • ?關鍵點：? 申請?zhí)峤蝗肟谠谡辗站W，但?實際的審批流程、材料審查、評審（如需）和電子證照生成主要在后臺的“貴州省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”或住建廳內部審批系統(tǒng)?中完成。用戶在政務服務網提交申請后，需密切關注該系統(tǒng)狀態(tài)。

2. ?貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳官方網站 (信息發(fā)布、核心系統(tǒng)入口 & 總導航)：?

   • ?網址：? ?http://zfcxjst.guizhou.gov.cn/? (請注意是 http)
   • ?功能：?
     • ?權威信息發(fā)布：? 發(fā)布住建領域政策法規(guī)、標準規(guī)范、通知公告、人事信息、行政許可決定公示、企業(yè)資質審批結果、注冊人員信息、招投標信息、房地產市場信息、住房保障政策、建設工程消防設計審查驗收信息等。
     • ?網上服務 / 政務服務 (關鍵鏈接與入口)：?
       • 官網首頁顯著位置設有 ?“政務服務”、“網上辦事”、“辦事大廳”? 或類似欄目（通常在導航欄頂部）。
       • ?點擊這些欄目，絕大多數(shù)情況下會直接跳轉到上述“貴州政務服務網”上貴州省住建廳的專屬頁面或其事項列表。? 這是官網最主要的行政審批類辦事引導。
       • ?提供核心業(yè)務系統(tǒng)專屬入口 (官網的核心價值)：?
         • ?貴州省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺 (簡稱“省住建四庫一平臺” - 核心！)：?
           • ?網址：? ?http://zfcxjst.guizhou.gov.cn/gzjs/? (官網導航欄“業(yè)務系統(tǒng)”或“網上辦事”下通常有鏈接)
           • ?功能：? ?這是貴州省住建領域最核心的業(yè)務平臺！? 主要服務于?企業(yè)（建筑、勘察、設計、監(jiān)理、造價、房產開發(fā)、檢測等）和注冊人員（建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等）?。功能包括：
             • ?企業(yè)資質申請：? 新申請、升級、增項、延續(xù)、變更、注銷、重新核定（平臺填報，關聯(lián)政務服務網審批事項）。
             • ?安全生產許可證申請：? 新申請、延期、變更。
             • ?人員注冊管理：? 二級注冊建造師、二級注冊造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師的注冊申請（初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊、注銷）、繼續(xù)教育登記等。
             • ?項目人員鎖定：? 關鍵崗位人員（項目經理、總監(jiān)）在項目中標后進行鎖定和解鎖。
             • ?業(yè)績入庫登記：? 企業(yè)業(yè)績信息在平臺的登記、審核和入庫（用于資質升級等）。
             • ?誠信檔案管理：? 企業(yè)和人員的良好行為、不良行為記錄。
             • ?電子證照管理：? 建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產許可證、二級執(zhí)業(yè)人員注冊證書等電子證照的查看、下載。
             • ?其他功能：? 施工合同歸集、實名制管理接口等。
         • ?貴州省工程建設項目審批管理系統(tǒng) (全省統(tǒng)一平臺 - 重要)：?
           • ?網址：? 通常由各市州具體網址或通過政務服務網工程建設項目審批專欄進入。
           • ?功能：? 覆蓋工程建設項目從立項到竣工驗收和公共設施接入服務的?全過程審批、監(jiān)管和服務平臺?。企業(yè)在屬地申報：
             • ?建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證（部分地區(qū)）、建筑工程施工許可證、結合民用建筑修建防空地下室審批、建設工程消防設計審查/驗收/備案、房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案等。?
             • ?施工圖數(shù)字化聯(lián)合審查（消防、人防、技防等）。?
             • ?施工許可階段并聯(lián)審批。?
           • ?重要性：? 辦理施工許可、竣工驗收備案等關鍵環(huán)節(jié)的?核心平臺（屬地化辦理）?。省級住建廳負責統(tǒng)籌和監(jiān)督。
         • ?貴州省房地產市場監(jiān)管系統(tǒng) / 貴州省房地產市場信息平臺：?
           • ?功能：? ?房地產開發(fā)企業(yè)資質管理（部分流程）、商品房預售許可申請與監(jiān)管（由市州辦理）、商品房買賣合同網簽備案（由市縣辦理系統(tǒng)對接）、存量房（二手房）網簽備案（由市縣辦理系統(tǒng)對接）、預售資金監(jiān)管（由市縣辦理）、房地產估價機構備案等。? 官網可能有入口或鏈接到市州平臺。
         • ?貴州省住房保障管理系統(tǒng)：?
           • ?功能：? ?保障性住房（公租房、廉租房）的申請、審核、分配、租賃補貼發(fā)放管理等（主要由市、縣、街道層級在線下或地方系統(tǒng)辦理）。省級住建廳負責政策制定和監(jiān)管。? 具體申請途徑通常在當?shù)卣蜃〗ň志W站公布。
         • ?貴州省城鎮(zhèn)住宅專項維修資金管理系統(tǒng)：?
           • ?功能：? 維修資金的歸集、使用申請、審核、撥付、保值增值管理等（?主要由市縣住建部門或指定機構通過地方系統(tǒng)辦理?）。官網可能提供查詢入口或政策。
         • ?貴州省建設工程消防設計審查驗收備案服務專欄 / 系統(tǒng)：?
           • ?功能：? 發(fā)布消防審驗政策、指南、常見問題；部分地區(qū)可能集成在工程審批系統(tǒng)內辦理，或提供獨立的線上申報/備案入口（官網有指引）。
         • ?貴州省房屋市政工程質量安全監(jiān)督管理信息系統(tǒng)：?
           • ?功能：? 工程質量安全監(jiān)督登記、監(jiān)督過程記錄、監(jiān)督報告、竣工驗收監(jiān)督等（?由屬地監(jiān)督機構在系統(tǒng)內操作?）。企業(yè)可能需在系統(tǒng)內配合提交資料。
         • ?貴州省建設工程招標投標公共服務平臺：?
           • ?網址：? https://ggzy.guizhou.gov.cn/ (通常鏈接到省公共資源交易平臺)
           • ?功能：? ?發(fā)布全省房屋建筑和市政基礎設施工程項目的招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息。? 投標報名、保證金繳納、線上開評標在省公共資源交易中心平臺進行。
     • ?辦事指南與下載中心：? 提供住建廳各類行政審批和服務事項的詳細辦事指南（條件、材料清單、流程、時限）、申請表格下載、示范文本下載（如資質申請表）、相關政策文件下載。
     • ?查詢服務：?
       • 企業(yè)資質查詢（四庫一平臺公眾端）。
       • 注冊人員查詢（二級建造師、二級造價師等在四庫一平臺公眾端）。
       • 建設工程企業(yè)資質審批結果公示公告（官網“公示公告”）。
       • 施工許可、竣工驗收備案信息查詢（工程審批系統(tǒng)公眾端或地方系統(tǒng)）。
       • 商品房預售許可、網簽備案信息查詢（地方房產系統(tǒng)公眾端）。
       • 招標投標信息查詢（省公共資源交易平臺）。
     • ?互動交流/咨詢：? 提供在線咨詢、投訴舉報、廳長信箱等渠道（官網“互動交流”或“咨詢投訴”欄目）。

?在貴州省住建廳網上辦事大廳（主要通過貴州政務服務網和專業(yè)系統(tǒng)）可以辦理哪些常見業(yè)務？?

涵蓋的業(yè)務主要圍繞工程建設審批、企業(yè)資質、人員注冊、房地產管理、住房保障等核心領域：

• ?工程建設審批與管理：?
  • ?建筑工程施工許可證核發(fā)（市州層級通過工程審批系統(tǒng)辦理）。?
  • ?建設工程消防設計審查（部分地區(qū)通過工程審批系統(tǒng)或獨立系統(tǒng)辦理）。?
  • ?建設工程消防驗收/備案（部分地區(qū)通過工程審批系統(tǒng)或獨立系統(tǒng)辦理）。?
  • ?房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案（市州層級通過工程審批系統(tǒng)辦理）。?
  • 超限高層建筑工程抗震設防審批（省級權限）。
  • 結合民用建筑修建防空地下室審批（部分地區(qū)通過工程審批系統(tǒng)辦理）。
• ?企業(yè)資質許可：?
  • ?建筑業(yè)企業(yè)資質認定（施工總承包、專業(yè)承包序列二級資質等 - 省級權限）。?
  • ?工程勘察資質核準（乙級及以下 - 省級權限）。?
  • ?工程設計資質核準（行業(yè)乙級、專業(yè)乙級等 - 省級權限）。?
  • ?工程監(jiān)理資質認定（專業(yè)乙級等 - 省級權限）。?
  • ?工程造價咨詢企業(yè)資質認定（乙級 - 省級權限）。?
  • ?房地產開發(fā)企業(yè)資質核定（二級及以下 - 省級權限）。?
  • ?建設工程質量檢測機構資質核準（省級權限）。?
  • ?建筑施工企業(yè)安全生產許可證核發(fā)（省級權限）。?
  • 燃氣經營許可證核發(fā)（省級負責部分跨區(qū)域經營的）。
• ?人員注冊與資格：?
  • ?二級注冊建造師注冊（初始、延續(xù)、變更、注銷等）。?
  • ?二級注冊造價工程師注冊（初始、延續(xù)、變更、注銷等）。?
  • ?二級注冊建筑師/結構工程師注冊（初始、延續(xù)、變更、注銷等 - 住建部負責，省級系統(tǒng)輔助）。?
  • 建筑施工特種作業(yè)人員操作資格認定（考核發(fā)證）。
• ?房地產市場監(jiān)管：?
  • 房地產開發(fā)企業(yè)資質核定（見企業(yè)資質）。
  • ?商品房預售許可（市州層級辦理，通過地方房產系統(tǒng)）。?
  • ?商品房買賣合同網簽備案（市州層級辦理，通過地方房產系統(tǒng)）。?
  • ?存量房（二手房）買賣合同網簽備案（市州層級辦理，通過地方房產系統(tǒng)）。?
  • 房地產估價機構備案（省級）。
• ?住房保障（以地方辦理為主）：?
  • 城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼申請（街道/市縣系統(tǒng)）。
  • 公共租賃住房申請（街道/市縣系統(tǒng)）。
  • 保障性住房房源信息查詢（地方網站）。
• ?其他：?
  • 房屋安全鑒定單位名錄管理（省級備案）。
  • 住宅專項維修資金使用審批（高層級小區(qū)需業(yè)主表決，管理單位申請，部分地區(qū)在線審批）。
  • 房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標信息查詢（公共資源平臺）。

?使用流程 (核心路徑)：?

1. ?明確業(yè)務類型：? 精準確定業(yè)務類型（是辦施工許可？申請企業(yè)資質？注冊建造師？還是辦理房產網簽？）。
2. ?選擇正確入口：?
   • ?建筑業(yè)企業(yè)資質、安全生產許可證、二級注冊建造師/造價師注冊等：? ?必須訪問 貴州省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺 (http://zfcxjst.guizhou.gov.cn/gzjs/)? ?(核心平臺！)?。?政務服務網上對應的資質、許可、注冊事項申請入口，最終會引導或跳轉到該平臺進行具體的填報和操作。?
   • ?建筑工程施工許可證、消防設計審查/驗收/備案、竣工驗收備案：? ?必須訪問項目所在地市（州）的 “貴州省工程建設項目審批管理系統(tǒng)”? (通常通過當?shù)卣W、住建局官網或政務服務網工程建設項目審批專欄進入)。?屬地辦理是關鍵！?
   • ?商品房預售許可、商品房網簽備案、二手房網簽備案：? ?必須訪問項目或房屋所在地市（州）、縣（市、區(qū)）的 “房地產市場監(jiān)管系統(tǒng)/網簽系統(tǒng)”? (當?shù)刈〗ň只蚍抗芫止倬W提供入口)。
   • ?保障房申請：? ?訪問戶籍或居住地街道辦事處、區(qū)/縣住建局（住保中心）的線下窗口或指定的線上平臺/小程序。? 省級平臺主要負責監(jiān)管。
   • ?查詢類（企業(yè)資質、人員注冊、招標信息等）：? 通過貴州省住建廳官網相關欄目、省四庫一平臺公眾查詢端、省公共資源交易平臺查詢。
3. ?仔細研讀辦事指南 (極其重要！)：?
   • ?政務服務網事項 或 專業(yè)系統(tǒng) (省四庫一平臺、工程審批系統(tǒng))：? 找到對應事項或模塊，?逐字逐句精讀“辦事指南”、“操作手冊”、“填報說明”?。重點關注：
     • ?受理條件：? 非常具體嚴格（如資質標準中的資產、人員、業(yè)績要求；施工許可的前置要件是否齊全）。
     • ?申請材料清單：? ?極其復雜、專業(yè)性強、要求極高，缺一不可。? 例如：
       • 企業(yè)資質申請：人員證書、社保、業(yè)績證明、設備發(fā)票、申請表、章程、審計報告等，需按標準模板和順序掃描上傳。
       • 施工許可：用地批準手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工圖審查合格書、中標通知書、合同、資金落實證明、質量安全措施等。
       • 人員注冊：資格證書、學歷證明、勞動合同、社保證明、繼續(xù)教育學時證明（如需）。
     • ?辦理流程：? 環(huán)節(jié)多（受理、審查、公示、決定、發(fā)證），周期有規(guī)定時限但可能因材料補正延長。
     • ?技術標準與規(guī)范：? 材料格式、掃描質量、文件命名規(guī)則等都有要求。
     • ?咨詢電話：? 務必記下對應的業(yè)務處室（如建筑市場建管處、勘察設計處、消防處、房產處）或市州主管部門電話。
4. ?準備材料：?
   • ?合規(guī)性要求最高：? 所有材料必須真實、合法、有效，符合資質標準、許可條件和現(xiàn)行法律法規(guī)。
   • ?電子化掃描：? 將所有要求的材料原件掃描成清晰、彩色、完整的PDF或圖片文件（建議使用專業(yè)掃描儀或APP），并按系統(tǒng)要求命名（如：XX公司-營業(yè)執(zhí)照.pdf）。
   • ?人員與社保：? 企業(yè)資質和注冊申請中，人員證書、注冊證書、社保繳納證明（需體現(xiàn)明細）是核心要件，務必確保一致性且在有效期內。
5. ?在線操作：?
   • ?省四庫一平臺 (資質、安許、注冊)：? ?注冊企業(yè)賬號或個人賬號 -> 登錄 -> 選擇相應業(yè)務模塊 -> 在線填報信息 -> 上傳電子材料 -> 提交申請 -> 獲得受理號。?
   • ?工程審批系統(tǒng) (施工許可、消防審驗、竣工驗收)：? ?在項目屬地系統(tǒng)注冊法人賬號 -> 登錄 -> 選擇項目階段 -> 填寫表單 -> 上傳要件 -> 提交申請。?
   • ?地方房產系統(tǒng) (預售、網簽)：? ?開發(fā)企業(yè)或經紀機構在屬地系統(tǒng)操作 -> 填寫信息 -> 上傳材料 -> 提交申請/完成備案。?
   • ?政務服務網 (部分事項入口)：? 登錄法人賬號 -> 找到對應事項 -> 在線申請 -> 填報基礎信息 -> 上傳材料 -> 提交（通常會跳轉至專業(yè)系統(tǒng)）。
6. ?跟進與配合：?
   • ?密切關注狀態(tài)：?
     • ?省四庫一平臺：? 登錄賬號查看申請狀態(tài)（待受理、補正中、審查中、待繳費、公示中、審批通過/不通過）。
     • ?工程審批系統(tǒng)：? 查看辦件進度（各環(huán)節(jié)審批狀態(tài)）。
     • ?政務服務網：? 查看辦件進度。
     • ?留意電話、短信通知：? 審批部門會聯(lián)系溝通材料補正、現(xiàn)場核查（如資質核查）等事宜。
   • ?及時響應補正要求：? 在規(guī)定的時限內按要求補充或修改材料（這是最常見環(huán)節(jié)）。
   • ?配合核查：? 對于企業(yè)資質申請（特別是涉及業(yè)績核查的），可能需要配合主管部門的實地核查或原件核驗。
   • ?公示期：? 部分審批（如資質升級）有公示期，需留意是否有異議。
   • ?繳費：? 按規(guī)定繳納注冊證書工本費等（如需）。
7. ?獲取結果：?
   • ?電子證照：? 審批通過后，?電子資質證書、安全生產許可證、二級注冊證書?等可在 ?省四庫一平臺? 的企業(yè)或個人賬號中查看、下載、打?。ㄐЯΦ韧堎|）。
   • ?電子文件/憑證：? 施工許可證、消防審查意見書、竣工驗收備案表等電子文件可在 ?工程審批系統(tǒng)? 下載打?。ú糠值貐^(qū)推行）。
   • ?線下領取/郵寄：? 部分地區(qū)或特定文件可能仍需到市縣政務服務中心住建窗口領取紙質件或等待郵寄。

?重要提示與注意事項：?

• ?業(yè)務高度專業(yè)，材料極其復雜：? ?建筑業(yè)企業(yè)資質、勘察設計資質等申請對材料的專業(yè)性、完整性和合規(guī)性要求極高。? 建議聘請熟悉貴州省要求的專業(yè)咨詢機構協(xié)助整理申報材料（特別是業(yè)績整理、人員匹配）。施工許可、消防審驗等也需熟悉地方流程。
• ?核心平臺是“省住建四庫一平臺”和“工程審批系統(tǒng)”：?
  • ?“省住建四庫一平臺”：? ?是企業(yè)資質、安全生產許可、二級人員注冊業(yè)務的唯一法定操作平臺。? 政務服務網是入口，實際操作在此平臺。
  • ?“工程審批系統(tǒng)”：? ?是辦理施工許可、消防審驗、竣工驗收備案等工程建設關鍵環(huán)節(jié)的法定屬地平臺（市州級）。? 務必找準項目所在地的系統(tǒng)入口。
• ?電子證照普及：? 貴州省已全面推行建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產許可證、二級建造師注冊證書等電子證照，**效力等同于紙質證書，需在省四庫一平臺下載

貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳

門戶網站：http://zfcxjst.guizhou.gov.cn/

咨詢電話：0851—85360001、85360002

傳真號碼：0851—85360070

郵政編碼：550003

電子郵箱：jst.zwgk@guizhou.gov.cn

通信地址：貴陽市云巖區(qū)延安西路2號

辦公時間：周一至周五?上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（法定節(jié)假日除外）

*貴州省住房資金管理中心辦公時間：周一至周五?上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（法定節(jié)假日除外）

乘車路線：公共交通：乘坐貴陽市公交1路；2路；3路；7路；14路；15路；16路；23路；25路；28路；34路；41路；49路；50路；59路；65路；68路；73路；218路；219路；231路；232路；237路；238路；273路；301路；312路；313路到延安西路或紫林庵公交車站下車，步行至延安西路2號建設大廈，即可到達。（公交公司可能調整線路，路線僅供參考。）

軌道交通：乘坐貴陽軌道交通2號線到紫林庵站下車，步行至延安西路2號建設大廈，即可到達。