【功能概述(區(qū)縣級適用）】

產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，應依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內，填報《房產稅納稅申報表》等相關資料向稅務機關進 行納稅申報。
1.房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所 有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在 地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。產權所有人、經營 管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。
2.自 2009 年 1 月 1 日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，依照《中華人民 共和國房產稅暫行條例》繳納房產稅。
3.房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
4.營業(yè)稅改征增值稅后，房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅；免征增值稅的， 確定計稅依據時，租金收入不扣減增值稅額；稅務機關核定房產稅出租的計稅價格或收入不含增 值稅。
5.自 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據本地區(qū)實 際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在 50%的稅額幅度內減征房產稅。 納稅人可以疊加享受以前出臺的優(yōu)惠政策和增值稅小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策，增值稅小規(guī)模納稅人 優(yōu)惠政策在計算應納稅額、其他政策減免稅額之后疊加。

【操作流程】

登錄→青海省電子稅務局

登錄→電子稅務局→我要辦稅→稅費申報及繳納→其他申報→房產稅稅源信息采集→填寫申報表


房產稅稅源信息采集→去采集→新增房屋→填寫信息→保存→應稅明細→新增→保存





房產稅申報→填寫申報表→去申報→申報→申報成功

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