一、主要職責(zé)

（一）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障相關(guān)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責(zé)全市保障性住房的建設(shè)管理。

（二）承擔(dān)推進全市城鎮(zhèn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合玉林市情的住房規(guī)范性文件；組織和指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革工作，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，組織相關(guān)住房制度改革試點。

（三）承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的相關(guān)責(zé)任。組織起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理相關(guān)規(guī)范性文件草案、技術(shù)規(guī)程；提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的建議；依法實施住房及城鄉(xiāng)建設(shè)、建設(shè)工程消防、工程防震等各項行政審批。

（四）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理行業(yè)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理行業(yè)的責(zé)任；擬訂房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；擬定房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、危房鑒定、白蟻防治、房屋征收補償?shù)墓芾硪?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)范性文件草案并監(jiān)督和指導(dǎo)實施，擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（六）研究擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)城市市政公用事業(yè)、燃氣（含管道燃氣）、供水、節(jié)水、污水處理和建設(shè)檔案等方面的工作。

（七）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)范性文件、規(guī)章制度并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)自治區(qū)重點鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

（八）承擔(dān)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，負責(zé)對全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（九）承擔(dān)推進全市城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排和建筑科技推廣責(zé)任；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排；組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)推廣新型墻體材料改革工作。

（十）承擔(dān)城市建設(shè)重點項目開工后的施工協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)工作;參與城市建設(shè)重點項目的立項、論證、審查工作。

（十一）承擔(dān)震害預(yù)防工作。管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)管實施；負責(zé)市政和房屋建筑工程防雷裝置設(shè)計審核及驗收工作。承擔(dān)建設(shè)工程的抗震、施工圖審查的管理工作。

（十二）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查職責(zé)。

（十三）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

（十四）完成市委、市人民政府和自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)機構(gòu)

（一）辦公室（07752670123）。負責(zé)文電、會務(wù)、檔案、機要和對外聯(lián)絡(luò)等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；負責(zé)機關(guān)后勤、安保工作；承擔(dān)信息、保密及網(wǎng)絡(luò)安全、新聞宣傳等工作；負責(zé)組織編寫城鄉(xiāng)建設(shè)志、年鑒、大事記工作；負責(zé)國有資產(chǎn)管理工作;負責(zé)本系統(tǒng)各類專業(yè)應(yīng)急工作的綜合協(xié)調(diào)；負責(zé)政府采購工作；負責(zé)公共機構(gòu)節(jié)能管理工作；負責(zé)能耗統(tǒng)計工作；負責(zé)雙擁、婦女工作；指導(dǎo)工會工作。

（二）人事教育科（07752672584）。負責(zé)機關(guān)和下屬單位人事、勞資及機構(gòu)編制管理事項；負責(zé)因公出訪報批；負責(zé)下屬單位工程系列專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格評審工作及執(zhí)業(yè)資格的組織實施工作；負責(zé)本系統(tǒng)干部教育培訓(xùn)工作；負責(zé)績效考評工作；負責(zé)激勵獎勵工作；負責(zé)人事、勞資統(tǒng)計。

（三）計劃財務(wù)科（07752676513）（玉林市建筑安裝工程勞動保險費用管理辦公室）。負責(zé)經(jīng)濟運行分析工作；負責(zé)局機關(guān)的財務(wù)管理工作；負責(zé)社會保險及公積金的申報、繳納、統(tǒng)計等相關(guān)工作；負責(zé)內(nèi)部控制建設(shè)工作；負責(zé)下屬單位的財務(wù)、國有資產(chǎn)的監(jiān)督和內(nèi)部審計工作；指導(dǎo)并監(jiān)督檢查行業(yè)收費；監(jiān)督管理全市人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)；負責(zé)征收補償安置資金使用的行政檢查；負責(zé)建筑安裝工程勞動保險費監(jiān)督管理工作。

（四）政策法規(guī)科（07752675187）。組織起草相關(guān)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件草案；承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；承辦行政復(fù)議、行政及民事應(yīng)訴（仲裁）等工作；負責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政執(zhí)法隊伍建設(shè)、普法教育和依法治理工作；負責(zé)組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法人員行政執(zhí)法考試及證件的申領(lǐng)工作；負責(zé)本局行政管理委托、授權(quán)等工作的監(jiān)督管理；負責(zé)行業(yè)信訪維穩(wěn)綜合治理指導(dǎo)；指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制工作。研究制訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域改革發(fā)展政策并指導(dǎo)實施；分析研究住房城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題；承擔(dān)城鎮(zhèn)化建設(shè)政策相關(guān)研究工作；負責(zé)綜合調(diào)研和信息研究，組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域改革發(fā)展重大課題研究；起草綜合性重要文稿。

（五）行政審批科（07752686009）。負責(zé)履行住房及城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空、建設(shè)工程消防、震害預(yù)防等相關(guān)方面行政許可、其他行政權(quán)力審查、審批以及登記備案等公共服務(wù)事項；負責(zé)牽頭組織行政許可和其他行政權(quán)力事項的勘查、論證、檢驗、檢測、上報等相關(guān)工作；負責(zé)辦理行政審批決定送達和行政許可證件的發(fā)放管理工作；負責(zé)制定和完善本部門行政許可和其他行政權(quán)力事項的工作制度、工作程序以及行政審批專用章的使用和管理等工作；負責(zé)行政審批（服務(wù)）事項的政務(wù)公開工作；負責(zé)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦證窗口的日常事務(wù)管理工作。負責(zé)管轄范圍內(nèi)房屋建筑工程和市政設(shè)施工程的《建設(shè)工程施工許可證》核發(fā)；統(tǒng)一管理建筑業(yè)企業(yè)、工程勘察設(shè)計單位、工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)和相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)資格審核及個人執(zhí)業(yè)資格行政審批的審查、審批事項；牽頭優(yōu)化營商環(huán)境審批工作。

（六）住房保障科（玉林市住房制度改革委員會辦公室）（07752671386）。擬訂全市住房保障規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；組織編制全市住房保障建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責(zé)做好中央、自治區(qū)及我市公租房、棚戶區(qū)改造等保障性住房資金申請和安排的有關(guān)事項；指導(dǎo)監(jiān)督全市保障性住房建設(shè)；做好資金補貼落實工作；指導(dǎo)監(jiān)督全市住房制度改革工作；負責(zé)市直單位及在玉林城區(qū)范圍內(nèi)的中直、區(qū)直單位的房改工作，負責(zé)個人政策性住房檔案管理；組織和管理全市保障性住房信息系統(tǒng)；負責(zé)全市保障性住房的統(tǒng)計分析工作。

（七）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科（07752678737）。負責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管和有關(guān)房地產(chǎn)方面的規(guī)范性文件、措施并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的初審；指導(dǎo)和管理國有土地房屋征收補償工作，負責(zé)房屋征收公告的審核；指導(dǎo)和管理各縣（市、區(qū)）的房地產(chǎn)開發(fā)工作；負責(zé)做好全市房地產(chǎn)開發(fā)的統(tǒng)計分析工作；負責(zé)全市房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作；負責(zé)對房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)、房地產(chǎn)評估機構(gòu)及其從業(yè)人員進行監(jiān)督管理；負責(zé)建立和管理全市房地產(chǎn)行業(yè)誠信系統(tǒng)。

（八）物業(yè)管理科（玉林市物業(yè)管理辦公室）（07752671363）。擬訂全市物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范性文件、措施并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)信用評分及“紅黑”名單管理；負責(zé)全市物業(yè)管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理工作；負責(zé)物業(yè)專項維修資金的建立、歸集和監(jiān)管；負責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)管理招標投標活動；監(jiān)督指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）在物業(yè)管理活動中的信訪糾紛處理工作；負責(zé)物業(yè)管理的統(tǒng)計分析工作和指導(dǎo)物業(yè)小區(qū)創(chuàng)建全國、自治區(qū)、市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）等創(chuàng)優(yōu)考評工作；監(jiān)督指導(dǎo)開展室內(nèi)裝飾裝修管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會工作等。

（九）商品房預(yù)售監(jiān)管科（07752677911）。負責(zé)市本級審查核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》；負責(zé)全市房屋樓盤表的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全市新建商品房銷售的監(jiān)督管理，包含商品房預(yù)售許可、商品房項目現(xiàn)售備案、購房資格審核與房源信息核驗、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理工作、新建商品房銷售網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)管理工作；負責(zé)全市新建商品房預(yù)測繪成果審核的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全市房屋危房安全鑒定以及房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全市商品房預(yù)售、現(xiàn)售的監(jiān)督管理工作。

（十）建筑市場監(jiān)管科（玉林市重點工程辦公室）（07752672828）。對建筑業(yè)企業(yè)、建筑制品企業(yè)、工程建設(shè)監(jiān)理、招標代理單位進行行業(yè)管理，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）建筑市場的管理工作，指導(dǎo)監(jiān)督建筑市場準入；負責(zé)建筑市場和施工現(xiàn)場監(jiān)管；負責(zé)建筑工程施工安全監(jiān)督工作；負責(zé)各類工程勘察設(shè)計項目、建設(shè)工程項目的招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；負責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修的質(zhì)量、安全的監(jiān)督和指導(dǎo)；負責(zé)自建的房屋工程的監(jiān)督管理。負責(zé)對工程勘察設(shè)計質(zhì)量、建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等專項檢查；負責(zé)對建筑制品質(zhì)量和工程建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督管理；負責(zé)受理建設(shè)工程質(zhì)量安全投訴工作；負責(zé)組織或參與對重大工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量竣工驗收和工程竣工檔案收集移交工作；負責(zé)市政和房屋建筑工程防雷裝置設(shè)計審核及驗收工作。負責(zé)全市建筑市場誠信體系建設(shè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息；負責(zé)建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計統(tǒng)計分析工作。

負責(zé)全市建設(shè)行業(yè)科技和技術(shù)市場管理工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)建設(shè)行業(yè)的有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)工作；負責(zé)組織制訂建設(shè)科技戰(zhàn)略、技術(shù)政策、中長期規(guī)劃和年度計劃,組織編制和監(jiān)督實施行業(yè)科技發(fā)展與技術(shù)改造項目計劃。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；負責(zé)組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排；負責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)新型墻體材料改革工作；負責(zé)建筑節(jié)能專項執(zhí)法檢查；組織建設(shè)行業(yè)科研項目和科技成果推廣應(yīng)用的立項、申報、鑒定、驗收工作；負責(zé)行業(yè)學(xué)術(shù)競賽以及技術(shù)成果的評選上報工作；參與工程建設(shè)技術(shù)監(jiān)督和計量認證工作；負責(zé)本系統(tǒng)學(xué)術(shù)社團日常管理工作。

（十一）城市建設(shè)科（07752673897）。承擔(dān)城市供水、節(jié)水、燃氣、生活污水、生活垃圾處理等行業(yè)管理工作；指導(dǎo)城區(qū)生活污水處理設(shè)施建設(shè)及運營；負責(zé)本單位主管建設(shè)項目的實施；指導(dǎo)城市建設(shè)重點項目的建設(shè)工作，參與城市建設(shè)重點項目的立項、論證、審查工作；負責(zé)或協(xié)助相關(guān)部門做好城市建設(shè)項目庫及項目前期管理工作。負責(zé)對城市燃氣安全、質(zhì)量的行政檢查；協(xié)調(diào)市政公用設(shè)施新建、改擴建項目的管理；參與市政公用設(shè)施工程的竣工驗收和規(guī)劃核驗；負責(zé)市政公用事業(yè)的行政檢查，對城市供水水質(zhì)、水壓、設(shè)施維護的行政檢查；負責(zé)對公用事業(yè)企業(yè)進行資質(zhì)、資格審查；負責(zé)城市建設(shè)的統(tǒng)計分析工作。

(十二)村鎮(zhèn)建設(shè)科（07752677879）。擬訂全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)房設(shè)計圖集編制，督促指導(dǎo)縣（市、區(qū)）實施農(nóng)村住房安全保障和農(nóng)村危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊風(fēng)貌提升工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施建設(shè)及運營；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；指導(dǎo)自治區(qū)重點鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作；負責(zé)村鎮(zhèn)建筑專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格和村鎮(zhèn)建筑工匠資格管理工作；負責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計分析工作。

（十三）消防管理和震害預(yù)防科（07752678123）。負責(zé)建立建筑工程消防監(jiān)督審核檔案；負責(zé)對消防圖紙審核工作進行監(jiān)督管理；負責(zé)審查建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查機構(gòu)、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等單位在工程設(shè)計、施工、竣工驗收中執(zhí)行國家消防法律、行政法規(guī)和技術(shù)標準的情況，督查落實建設(shè)工程消防質(zhì)量終身負責(zé)制；負責(zé)審查消防工程有關(guān)設(shè)計、安裝、調(diào)試、檢測和產(chǎn)品生產(chǎn)單位的消防資質(zhì)情況；負責(zé)熟練掌握消防驗收檢測儀器的使用功能，保管好儀器設(shè)備；負責(zé)了解全市建筑工程的施工進度情況，并對其落實消防技術(shù)規(guī)范情況進行抽查；負責(zé)依照建設(shè)工程消防驗收評定標準對已經(jīng)消防設(shè)計審查合格的內(nèi)容組織消防驗收，在規(guī)定期限內(nèi)填發(fā)《消防驗收意見書》；負責(zé)督促建設(shè)、施工單位落實現(xiàn)場消防安全管理制度；負責(zé)宣傳貫徹國家有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，組織指導(dǎo)有關(guān)單位業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負責(zé)對公民、法人和其他組織有關(guān)建設(shè)工程消防設(shè)計審核驗收違反消防法律法規(guī)和工程建設(shè)消防技術(shù)標準進行核查處理；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）開展建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收工作。

負責(zé)牽頭建立震災(zāi)預(yù)防工作體系；管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求并監(jiān)督其實施；管理本行政區(qū)域內(nèi)地震區(qū)劃成果的應(yīng)用，按照有關(guān)規(guī)定管理本行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)場地地震安全性評價工作；管理本行政區(qū)域內(nèi)地震災(zāi)害預(yù)測；承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)的震災(zāi)預(yù)防行政執(zhí)法、行政復(fù)議、行政訴訟工作；負責(zé)防震減災(zāi)示范認定工作。

監(jiān)督檢查本行政區(qū)域內(nèi)的震害防御工作；負責(zé)起草防震減災(zāi)的震害防御地方性法規(guī)、規(guī)章，并組織實施；參與防震減災(zāi)法律、法規(guī)的宣傳貫徹與組織實施；負責(zé)草擬震害防御有關(guān)配套文件；參與編制本行政區(qū)域的防震減災(zāi)規(guī)劃和計劃并組織實施。

機關(guān)黨委（07752675061）。負責(zé)局機關(guān)和下屬單位的黨群工作。

三、負責(zé)人：劉家強