沙河市住房和城鄉(xiāng)建設局(簡稱市住建局)為市政府工作部門,機構規(guī)格正科級。貫徹落實黨中央和省委、邢臺市委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署,堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是:

(一)貫徹執(zhí)行國家、省和邢臺市住房城鄉(xiāng)建設工作的方針、政策和法律、法規(guī)。擬訂住房城鄉(xiāng)建設方面的政府規(guī)章草案;擬訂全市住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;研究提出住房城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議;負責住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管。

(二)負責城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。擬訂城鎮(zhèn)住房保障相關政策并指導實施;會同有關部門做好中央和省市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施;組織編制、實施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

(三)負責推進住房制度改革。擬訂適合市情的住房政策,指導住房建設,推動住房制度改革;擬訂住房建設發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

(四)負責推行工程建設標準。組織實施工程建設實施階段的國家和省、邢臺市標準及國家和省、邢臺市統(tǒng)一的行業(yè)標準;監(jiān)督實施公共服務設施(不含通信設施)建設標準;指導工程建設標準和工程量計量規(guī)則的實施;收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設備使用等市場價格信息。

(五)負責房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。會同有關部門擬訂房地產(chǎn)市場調控政策并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策,制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。指導國有土地上房屋征收與補償工作。

(六)負責建筑市場的監(jiān)督管理。負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督工作;擬訂勘察設計、施工、建設監(jiān)理的政府規(guī)章草案;制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(七)指導城鄉(xiāng)建設工作。研究擬訂城市建設政策、規(guī)章制度并指導實施;編制市級住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關專業(yè)規(guī)劃編制和實施;負責協(xié)助市政府統(tǒng)籌指導市政府投資的市政公用設施項目建設;會同有關部門負責歷史文化名鎮(zhèn)名村及傳統(tǒng)村落的保護和監(jiān)督管理工作。

擬訂村鎮(zhèn)建設政策并指導實施;指導鄉(xiāng)村建筑風貌管控(建設方面);指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造;指導建制鎮(zhèn)生活污水處理;指導重點鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設。

(八)負責建筑工程質量安全監(jiān)管。擬訂建筑工程質量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。負責建設工程消防設計審查工作。

(九)負責推進建筑節(jié)能減排。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并指導實施;制定住房城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策;組織實施重大建筑節(jié)能項目;指導和推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)信息化。

(十)負責行政執(zhí)法監(jiān)督。負責落實住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政執(zhí)法的政策法規(guī);開展住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)違法違規(guī)行為的監(jiān)督與檢查;組織查處應由市住房城鄉(xiāng)建設局實施行政處罰的案件。

(十一)完成市委、市政府交辦的其他任務。

內設機構及職責

(一)辦公室

承擔機關日常運轉工作;承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開、綜合性文稿起草工作;承擔重要會議組織、督查督辦、建議提案辦理和機關后勤、固定資產(chǎn)管理及機關信息化建設工作;牽頭機關應急管理和信訪工作;負責城市建設檔案管理工作。負責機關和所屬事業(yè)單位的黨群工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設法制工作,承擔機關有關重大決策、行政處罰和規(guī)范性文件的合法性審核;組織有關法律法規(guī)宣傳教育;指導住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)依法行政;承擔有關行政復議、行政應訴工作。組織查處應由市住房城鄉(xiāng)建設局實施行政處罰的案件。負責機關和所屬單位的人事管理、機構編制、勞動工資和教育培訓工作;指導住房城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設工作。負責機關離退休干部工作,指導所屬單位離退休干部工作。

(二)房產(chǎn)市場綜合管理辦公室

負責房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理,監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行;擬訂房地產(chǎn)市場調控政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂房地產(chǎn)業(yè)和住房建設的發(fā)展規(guī)劃、政策;擬訂房屋交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施;負責房地產(chǎn)經(jīng)紀(咨詢)資格備案管理,負責房屋租賃市場的管理;負責房屋中介市場的監(jiān)督管理;負責房屋產(chǎn)權、房屋面積的管理;負責各類房產(chǎn)政策、房產(chǎn)遺留問題的處置工作;負責房產(chǎn)市場基礎數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析;負責房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設和使用管理;制定房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設管理辦法并組織實施;負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質管理;指導市區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)工作;負責房地產(chǎn)開發(fā)項目管理。擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施;承擔中央和省、邢臺市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的安排等有關事項;組織編制、實施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;指導保障性住房的安全使用;牽頭擬訂適合市情的住房政策,推動住房制度改革;負責全市保障性安居工程的協(xié)調、調度及綜合管理工作;負責市區(qū)經(jīng)濟適用住房、集資建房等遺留問題處理工作;負責全市住房保障準入、退出及年審;承擔市區(qū)回遷安置房統(tǒng)計管理工作;承擔廉租住房產(chǎn)權管理工作和廉租住房的租金收取工作。負責全市危舊房改造整體規(guī)劃及年度計劃的起草工作;指導城市危險房屋的鑒定和治理;負責危舊房改造項目的初審、報批;負責危舊房現(xiàn)狀調查及數(shù)據(jù)庫的建立;負責危舊房改造項目管理、協(xié)調、調度、督導;負責城市棚戶區(qū)改造組織實施工作;負責棚戶區(qū)改造項目貸款申請、發(fā)放資料的市級初審工作;負責市級政府購買棚改服務工作。承擔公房產(chǎn)權管理工作;承擔直管公房出售審批及售后公共部位維修工作;承擔制定全市公產(chǎn)房屋的租金標準工作;承擔管理、接受市政府公產(chǎn)、法院判決公產(chǎn)、絕產(chǎn)及撤銷單位的房產(chǎn);代管無主房產(chǎn)工作;承擔全市住房制度改革工作;承擔審查房改方案工作;承擔市區(qū)房改資金的歸集、管理和使用審批工作;承擔全市購房補貼發(fā)放管理工作。負責起草全市物業(yè)管理政策辦法、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作;會同有關部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制,加強行業(yè)誠信管理;負責物業(yè)管理從業(yè)人員的業(yè)務培訓;負責市區(qū)商品房物業(yè)共用部位、共用設施設備維修資金歸集、管理、使用和房改房維修資金使用的監(jiān)督管理工作;負責全市物業(yè)管理招投標活動的監(jiān)督管理;負責市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公用房配置情況審核、驗收和日常監(jiān)管工作;負責物業(yè)企業(yè)誠信檔案管理工作。按照有關法律法規(guī),負責本行政區(qū)域的國有土地上房屋征收與拆遷工作并落實相關政策。

(三)建筑市場綜合管理辦公室

擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、施工許可、竣工驗收備案、工程風險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督工作;指導建筑市場信用體系建設和管理;擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展政策,指導建筑業(yè)的發(fā)展改革;收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設備使用等市場價格信息;負責建筑業(yè)企業(yè)、工程造價咨詢單位資質管理;指導建筑業(yè)企業(yè)開拓國內市場,協(xié)助省、市住房城鄉(xiāng)建設部門監(jiān)督管理在我市的外地建筑業(yè)企業(yè)負責。組織實施工程建設實施階段的國家標準及全國統(tǒng)一的行業(yè)標準;監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎設施工程建設地方標準;監(jiān)督執(zhí)行公共服務設施(不含通信設施)建設標準;負責工程建設標準實施;負責房屋建筑和市政基礎設施工程質量、施工安全的監(jiān)督管理;監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;監(jiān)督執(zhí)行工程建設發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度;監(jiān)督執(zhí)行建設監(jiān)理的規(guī)章制度;指導縣城及城市規(guī)劃建設用地范圍內的房屋建筑和市政基礎設施揚塵治理工作。監(jiān)督執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質量檢測、建設監(jiān)理企業(yè)、建筑制品企業(yè)、起重設備安裝企業(yè)的資質標準;指導建筑材料設備的使用認證。擬訂住房城鄉(xiāng)建設科技、建筑節(jié)能、綠色建筑和住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)信息化的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導實施;組織重大科技課題研究和重大建筑節(jié)能項目實施;負責關鍵共性技術研發(fā)和科技成果及新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的轉化推廣應用;負責推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化;監(jiān)督和管理建設工程材料設備使用;組織發(fā)布限制和禁止使用建設工程材料設備產(chǎn)品目錄;監(jiān)督和管理綠色建筑評價、綠色建材評價標識。擬訂勘察設計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施,監(jiān)督實施房屋建筑及其附屬設施、城市市政基礎設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范;負責房屋建筑和市政基礎設施工程抗震設防監(jiān)督管理,負責超限高層建筑工程抗震設防的專項審查工作;監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計審查的管理制度;負責建設工程消防設計審查工作。

(四)城鄉(xiāng)建設綜合管理辦公室

研究擬訂城市建設發(fā)展改革措施、政策措施和規(guī)章制度;編制市級住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關專業(yè)規(guī)劃編制和實施;負責城市市政公用設施建設;負責軌道交通建設;負責協(xié)助市政府統(tǒng)籌指導市政府投資的市政公用設施項目建設。擬訂村鎮(zhèn)建設政策并指導實施;指導農(nóng)村住房建設、住房安全及危房改造;會同有關部門組織指導、監(jiān)督歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作;指導村鎮(zhèn)建設工程標準、民居通用設計圖的編制研究和推廣工作;組織村鎮(zhèn)建設試點,指導重點鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設;指導建制鎮(zhèn)生活污水處理;統(tǒng)籌指導農(nóng)村氣代煤電代煤工作。負責城鎮(zhèn)化建設和縣城建設有關工作。

(五)綜合財務股

參與編制市區(qū)建設資金使用計劃;會同有關部門做好城市建設利用外資、融資工作;組織編制部門預算、決算草案;組織和監(jiān)督部門預算的執(zhí)行;負責機關各項資金管理和使用,監(jiān)督所屬單位財務管理工作;指導監(jiān)督機關和所屬單位國有資產(chǎn)的管理;組織城市(縣城)建設年度統(tǒng)計。