湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局（市人民防空辦公室）是市政府工作部門，為正科級。湘鄉(xiāng)市人民防空辦公室作為市國防動員委員會的常設辦事機構，與湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局合署辦公，實行一套工作機構，兩個機構名稱。　 

   湘鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局（市人民防空辦公室）主要職責職能

（一）承擔牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭、市關于推進新型城鎮(zhèn)化、住房保障、城市建設（含城市雕塑）、村鎮(zhèn)建設、工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的方針政策和法律法規(guī)，研究制定實施辦法、相關發(fā)展戰(zhàn)略和相應監(jiān)督管理辦法，并組織實施。

（二）加快建立全市多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施，培育和完善房產(chǎn)市場。

（三）擬訂全市房產(chǎn)管理的具體實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；貫徹執(zhí)行國家、省有關房產(chǎn)管理工作的方針政策和法律法規(guī)，負責整頓、規(guī)范房產(chǎn)市場，查處全市房產(chǎn)違法違規(guī)行為，規(guī)范房產(chǎn)市場管理；承擔全市房產(chǎn)信息管理工作；負責指導全市公有住房的管理工作；負責全市商品房預（銷）售許可、預（銷）售合同備案和預售資金的監(jiān)管；負責房地產(chǎn)經(jīng)紀、評估、咨詢等中介機構管理和從業(yè)人員資格管理；指導、監(jiān)督、規(guī)范全市房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會工作；負責處理全市房屋落實政策遺留問題。

（四）擬訂全市住房保障政策措施，編制全市城鎮(zhèn)保障性住房的建設規(guī)劃及相關的管理辦法并監(jiān)督實施；負責全市保障性安居工程整體規(guī)劃，并組織、指導、監(jiān)督實施；負責市城鎮(zhèn)住房保障對象審核登記，實施公共住房租賃補貼。負責市城區(qū)保障性住房的建設、儲備、分配、交易管理工作；負責全市舊城改造管理工作。

（五）負責全市物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督管理；負責全市住宅物業(yè)單位前期物業(yè)管理活動中不采用招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可；負責指導、監(jiān)督全市物業(yè)管理招投標活動。負責全市住宅物業(yè)專項維修資金的歸集管理和監(jiān)督使用工作；承擔全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定管理工作；負責全市房產(chǎn)開發(fā)項目備案管理工作；負責全市城鎮(zhèn)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負責全市房屋白蟻防治管理工作。

（六）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的工作。組織實施工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額；研究制定具體實施辦法、管理規(guī)程和地方標準；組織制定和發(fā)布全市造價信息；監(jiān)督指導各類工程建設計價規(guī)范的實施。

（七）指導和管理全市建筑活動，規(guī)范建筑市場。貫徹執(zhí)行建設施工、監(jiān)理和相關社會中介組織管理的法規(guī)和規(guī)章；研究擬訂建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施；負責全市建筑市場管理、建筑業(yè)發(fā)展、建筑市場準入、建設工程招投標、建筑勘察設計、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全、勞務培訓基地建設、技能培訓及勞務培訓等工作；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)等各類專業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理工作，指導監(jiān)督住宅建設、城市綜合開發(fā)；協(xié)調(diào)全市工程建設領域工程款及農(nóng)民工工資清欠工作；協(xié)助搞好全市建設領域?qū)ｍ椫卫砉ぷ鳎恢笇?、協(xié)調(diào)全市施工隊伍開拓對外建筑市場，開發(fā)對外工程承包和勞務合作業(yè)務；負責施工企業(yè)勞動保障的統(tǒng)籌工作。

（八）承擔全市建設工程勘察設計、建筑設計市場管理的工作。負責全市建設工程勘察、設計及建筑裝飾設計等行業(yè)資質(zhì)管理工作；負責各類建設項目初步設計審批；指導、檢查全市勘察設計行業(yè)的工作。

（九）承擔村鎮(zhèn)建設的指導和管理工作。指導全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設；擬訂小城鎮(zhèn)建設的政策建議并組織實施；指導農(nóng)村住房建設及農(nóng)村危房改造；指導小城鎮(zhèn)和農(nóng)村人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）的申報和管理工作；負責小城鎮(zhèn)建設統(tǒng)計工作；負責城市建設項目管理；制定村鎮(zhèn)建設年度計劃，對各鎮(zhèn)基礎設施建設進行監(jiān)督管理；負責村鎮(zhèn)建設適用技術的推廣應用及組織村鎮(zhèn)管理人員的技術培訓工作；組織指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村垃圾治理、黑臭水體治理、污水處理、廁所革命等工作。

（十）承擔全市房屋建筑、市政工程、人防及裝飾裝修質(zhì)量安全監(jiān)督的工作。負責依法對全市受監(jiān)工程的質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督管理；制定工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責建設工程抗震設防管理；指導城市地下空間勘察設計、工程質(zhì)量安全及其開發(fā)利用；負責全市房屋建筑工程和市政基礎設施及人防工程的竣工驗收備案；負責預制構件和商品砼監(jiān)督管理工作；負責全市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的預審及申報工作。根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準，會同有關部門編制全市人民防空建設和城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃。負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，依法對城市和重要經(jīng)濟目標的人民防空建設進行監(jiān)督檢查。組織管理人民防空工程建設。根據(jù)國家制定的防護標準和質(zhì)量標準，對人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室）建設實施計劃、技術和質(zhì)量管理；組織指導和監(jiān)督檢查人民防空工程維護管理及平時開發(fā)利用工作。

（十一）承擔推進全市建筑節(jié)能與建設科技進步的工作。擬訂全市建筑節(jié)能政策建議及組織實施；制定建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃；組織重大科技項目攻關和新技術開發(fā)利用；管理行業(yè)科技成果。

（十二）負責指導全市城建檔案的管理指導監(jiān)督、管理全市建設工程竣工檔案工作；審查、認證、驗收工程竣工檔案，負責城市建設檔案的收集、整理及城建檔案信息的開發(fā)、利用。

（十三）會同有關部門編制和執(zhí)行城鄉(xiāng)社區(qū)事務建設維護專項支出預算、村鎮(zhèn)基礎設施建設資金補助的分配方案；負責小城鎮(zhèn)建設資金的預決算使用計劃安排；負責項目資本金的收取和管理；負責物業(yè)保修金收取、使用和管理。

（十四）負責城市排水管理工作。負責城市排水及其附屬設施的規(guī)劃建設工作；負責城市排水設施建設審批驗收、排水管網(wǎng)日常維護管理、排水許可證核發(fā)、污水處理廠運營行政管理及資產(chǎn)設施監(jiān)管、污水處理費征收監(jiān)管和協(xié)調(diào)撥付。

（十五）負責全市墻體材料、散裝水泥的推廣應用工作，編制我市推廣應用新墻材、散裝水泥的中長期規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責墻體改革和散裝水泥推廣應用方面的信息交流、職工培訓、宣傳教育和統(tǒng)計工作。

（十六）貫徹執(zhí)行國家、省、湘潭市關于人民防空工作的方針政策和法律法規(guī)，組織擬訂全市人民防空工作的基本戰(zhàn)備方案，組織編制全市人民防空建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃，經(jīng)批準后組織實施。

（十七）制定和組織實施城市防空襲方案和各項保障方案、群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊）建設和訓練、防空防災演習演練、疏散體系建設，協(xié)助軍事部門組織指導城市防衛(wèi)建設。

（十八）戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭，組織指揮人民防空疏散和隱蔽，依法組織實施燈火管制和發(fā)放防空襲警報，配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)，組織有關部門恢復生產(chǎn)和生活秩序，消除空襲后果。

（十九）組織管理人民防空通信警報和信息化建設。對人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設實施計劃、技術和質(zhì)量管理，負責保障全市人民防空通信警報暢通。負責對全市人民防空無線電進行管理。

（二十）會同有關部門組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能。

（二十一）管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)，負責編制市本級人民防空經(jīng)費預決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。

（二十二）承擔市人民政府賦予的應急救援任務，利用人防設施和人民防空專業(yè)隊伍為應急救援服務。

（二十三）指導相關行業(yè)協(xié)會的工作。

（二十四）負責國有土地上房屋征收管理行政職能。

（二十五）負責全市建設工程消防設計審查驗收工作。

（二十六）負責全市在建工程項目起重機械設備監(jiān)管工作。

（二十七）承辦上級交辦的其他事項。

（二十五）負責全市建設工程消防設計審查驗收工作。

（二十六）負責全市在建工程項目起重機械設備監(jiān)管工作。

（二十七）承辦上級交辦的其他事項。