寧遠縣住房和城鄉(xiāng)建設局的主要職能:

(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的法律法規(guī)和方針政策。負責擬訂推進新型城市化、城鄉(xiāng)建設、住房保障、 工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、人民防空、勘察設計咨詢業(yè)規(guī)范性文件以及相關發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施，進行行業(yè)管理。

（二）負責指導全縣小城鎮(zhèn)建設和管理。負責縣城規(guī)劃區(qū)和 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃區(qū)市政基礎設施建設和建筑行業(yè)、房地產(chǎn)違法違規(guī)案件查處工作。

（三）負責保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。擬訂全縣住房保障相關政策措施并組織、指導實施，編制全縣保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織指導和監(jiān)督實施；會同有關部門做好政府有關廉租住房資金監(jiān)管，指導城市棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)提質改造工作。負責指導規(guī)范保障性住房的經(jīng)營管理工作。

（四）負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作。會同或配合有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策措施并監(jiān)督執(zhí)行，指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策措施，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價和經(jīng)營管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）負責推進住房制度改革工作。擬訂適合縣情的住房政策措施，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全縣住房建設規(guī)劃并組織指導實施。

（六）負責監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。貫徹國家、省、市、縣有關建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，擬訂勘察設計咨詢、工程施工、建設監(jiān)理和相關中介組織管理的制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督建筑市場準入、工程招投標、工程監(jiān)理，組織建筑企業(yè)、勘察設計咨詢企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務合作。

（七）負責實施科學規(guī)范的工程建設標準體系工作。負責貫徹執(zhí)行國家、省工程建設實施階段的相關國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準及省工程建設地方標準、省級工程建設工法、地方 定額及其實施辦法和相關管理制度，組織擬定具體實施辦法。負責監(jiān)督指導各類工程建設造價、標準定額的實施。

（八）負責全縣房屋建筑和市政工程質量安全監(jiān)管工作。指 導鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對農(nóng)村建房的施工質量、安全監(jiān)管工作。擬訂工

程質量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策措施、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程質量、安全事故的調(diào)查處理，負責實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工程抗震設防工作和人民防空建設工作，指導城市地下空間的勘察設計、工程質量安全及開發(fā)利用。

（九）會同有關部門負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護監(jiān)督管理工作。

（十）負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設政策措施并組織實施；組織指導示范鎮(zhèn)、重點鎮(zhèn)的建設工作；指導各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審、推薦工作；組織、指導規(guī)范農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造工作；會同相關部門指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設施建設和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黑臭水體治理工作。

（十一）負責推進全縣建筑節(jié)能與建設科技進步工作。負責擬訂全縣建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑等政策措施、行業(yè)規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責組織住房和城鄉(xiāng)建設領域科技項目攻關、新技術新產(chǎn)品開發(fā)利用和科技成果轉化、推廣，負責管理行業(yè)科技成果。

（十二）負責擬訂全縣勘察設計咨詢、裝飾裝修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責勘察設計、裝飾裝修（含室內(nèi)裝飾裝修）行業(yè)的市場監(jiān)管。負責組織建設工程初步設計審批，管理建設工程施工圖審查工作，提高建設工程設計水平。負責建設工程消防人防設計審查、驗收、備案和抽查工作。

（十三）負責全縣人防工作規(guī)劃、實施、管理及監(jiān)督工作。

（十四）負責縣城規(guī)劃區(qū)和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃區(qū)的基礎設施配套費、人防易地建設費征收與管理工作。會同財政等有關部門管理城市建設資金及其他專項資金，監(jiān)督資金使用情況。

（十五）負責擬訂本系統(tǒng)人才發(fā)展規(guī)劃，指導本系統(tǒng)人才隊伍建設。負責組織開展本系統(tǒng)職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作；負責本系統(tǒng)相關專業(yè)技術職稱和職業(yè)資格管理工作。負責本系統(tǒng)的行業(yè)統(tǒng)計，指導行業(yè)協(xié)會、學會工作。

（十六）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。