鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，落實市委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統一領導。主要職責是: 

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。負責起草住房和城鄉(xiāng)建設、市政府規(guī)章、規(guī)范性文件和制度規(guī)范，起草城鄉(xiāng)建設地方性法規(guī)，經批準后組織實施。指導各區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設工作。 

（二）負責全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。擬訂住房保障相關政策并指導實施。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。參與保障性住房資金安排。 

（三）負責推進住房制度改革工作。擬訂適合市情的住房政策和住房建設規(guī)劃并指導實施。負責城鎮(zhèn)住房制度改革的指導實施和住房資金的管理工作。 

（四）負責房產市場監(jiān)督管理，規(guī)范房產市場秩序。擬訂房產行業(yè)產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃并指導實施。會同有關部門組織擬訂房產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。參與城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作。擬訂房產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房產估價與經紀管理、物業(yè)管理和國有土地上房屋征收與補償的制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和城市房屋白蟻防治管理工作。 

（五）負責政府投資工程建設管理工作。負責政府投資的城市市政公用基礎設施（道路橋梁及其配套管網、園林綠化等）、公共建筑工程項目的方案制定、設計審查和組織實施。統一指導城市綜合管網工程建設。 

（六）指導和規(guī)范村鎮(zhèn)建設。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策及發(fā)展規(guī)劃并指導實施。指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農村住房建設安全和危房改造。指導重點鎮(zhèn)建設和村鎮(zhèn)建設試點工作。負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護和監(jiān)督管理以及歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作。 

（七）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全市建筑活動。組織實施房屋建筑和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。擬訂勘察設計、施工、工程監(jiān)理的制度規(guī)范并監(jiān)督和指導實施。擬訂勘察設計行業(yè)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策開監(jiān)督執(zhí)行。擬訂建筑市場各方主體行為的制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。組織協調勘察設計企業(yè)、建筑企業(yè)對外拓展工程承包、建筑勞務合作業(yè)務。 

（八）組織制定工程建設實施階段的地方標準。制定和發(fā)布地方工程建設統一定額。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度。擬訂城鎮(zhèn)公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織工程建設標準設計的審定、編制和推廣。指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布工程造價信息。 

（九）負責建筑工程質量安全監(jiān)管。擬訂建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理、質量投訴處理和建筑工程風險管理。擬訂建筑行業(yè)、工程勘察設計咨詢行業(yè)的技術政策并指導實施。 

（十）負責推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。組織實施重點建設科技項目的研究開發(fā)。負責墻體材料革新、散裝水泥管理。負責城市設計、消防設計審查驗收和施工圖審查及標準設計的監(jiān)督管理。負責各類房屋建筑和市政設施抗震設計規(guī)范的實施監(jiān)督。 

（十一）負責全市燃氣應急保障、特許經營管理。組織擬訂燃氣發(fā)展專項規(guī)劃。負責燃氣的經營與服務、使用、設施保護、安全事故預防與處理、工程建設等監(jiān)督管理工作。 

（十二）指導、協調全市住房和城鄉(xiāng)建設信息工作，負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)信息開發(fā)服務、城市建設工程檔案管理。 

（十三）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)職業(yè)技能崗位培訓、鑒定和科技人才隊伍建設。指導行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理和協會工作。 

（十四）完成上級交辦的其他任務。