（一）貫徹執(zhí)行住房和城市建設管理方面法律、法規(guī)，擬訂住房和城市建設管理的發(fā)展規(guī)劃和政策措施并組織實施，研究提出住房和城市建設管理重大問題的對策建議。

（二）負責住房和城市建設管理行業(yè)管理。貫徹執(zhí)行行業(yè)政策、相關地方標準。培育、引導、規(guī)范行業(yè)發(fā)展，監(jiān)管市場主體和從業(yè)行為，建立健全住房和城市建設管理領域市場信用體系。負責行業(yè)安全生產和應急管理工作，履行事中事后監(jiān)管職能。 

（三）貫徹執(zhí)行黨中央關于人民防空的方針、政策和法律、法規(guī)，擬訂人民防空建設規(guī)劃并組織實施。組織實施人民防空指揮工作。負責全區(qū)人民防空工程建設與監(jiān)督管理工作。組織人民防空信息化體系建設、人民防空平戰(zhàn)結合和防空防災一體化建設。負責區(qū)級人民防空指揮所的建設與管理。組織開展人民防空科研、宣傳、教育工作，推廣應用科研成果。按照有關規(guī)定管理人民防空經費和國有資產。戰(zhàn)時組織人民群眾進行防空襲斗爭，消除空襲后果。協(xié)調推進人民防空領域軍民融合發(fā)展工作。完成區(qū)國防動員委員會交辦的其他任務。 

（四）負責建筑行業(yè)管理。監(jiān)督管理建筑市場，擬訂規(guī)范建筑市場主體行為的規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施。管理建筑行業(yè)企業(yè)資質及執(zhí)業(yè)人員資格。負責工程建設標準定額實施和工程造價計價工作。負責建筑工程質量檢測、招標代理等機構的監(jiān)督管理。負責工程建設項目招標投標監(jiān)督管理。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、勞務合作。 

（五）負責建筑工程、市政工程質量安全監(jiān)督管理。落實建筑工程和市政工程質量、安全生產、竣工驗收、文明施工等規(guī)章、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織實施并監(jiān)督執(zhí)行建筑業(yè)技術政策。負責收取城市基礎設施配套費、建筑廢棄物資源化利用處置費。負責建筑工程、市政工程竣工驗收備案管理。 

（六）負責市政基礎設施建設管理。會同有關部門擬訂城市道路、橋梁、道路照明、燃氣、供熱、供水、排水、污水等市政基礎設施的專項規(guī)劃，擬訂市政基礎設施的維修、養(yǎng)護和管理制度以及年度建設計劃并組織實施。負責城市道路、橋梁、道路照明、排水、污水等的建設管理等全流程工作。指導并監(jiān)督燃氣、供熱、供水建設管理工作。負責城市節(jié)約用水工作。負責收取污水處理費。 

（七）負責地下管線普查和信息化建設工作，負責海綿城市、綜合管廊等規(guī)劃建設管理工作。 

（八）負責工程勘察設計行業(yè)管理。貫徹執(zhí)行工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防政策，監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程勘察設計質量、安全生產、抗震設防等工作，規(guī)范勘察設計市場秩序。負責住房和城市建設領域消防設計審查、驗收和施工圖審查等監(jiān)督管理。負責城市建設檔案管理和城市建設統(tǒng)計工作。負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作。 

（九）負責房地產行業(yè)管理。擬訂房地產行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產市場監(jiān)管調控、穩(wěn)定住房價格的政策措施并組織、監(jiān)督實施。開展房地產市場監(jiān)測、預警、分析，提出房地產開發(fā)項目建設條件意見。負責房地產市場監(jiān)督管理，監(jiān)督管理房地產開發(fā)、國有土地上房屋征收與補償、房屋建筑拆除。負責房屋交易與產權管理，監(jiān)督管理商品房預售、房屋交易合同備案、交易資金等。負責房屋租賃、房屋安全管理、房地產估價、房屋中介管理等。 

（十）負責房屋行政管理。負責房屋的使用、裝修安全、 修繕、房屋安全鑒定等監(jiān)督管理。負責棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋住房等改造工作。負責物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)督管理，擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、標準并組織實施，監(jiān)督管理物業(yè)服務企業(yè)經營活動。負責房屋專項維修資金的使用監(jiān)管，負責指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付工作。負責商品房前期物業(yè)手續(xù)辦理及物業(yè)承接查驗工作。負責房管、房改資金的核收、征收、管理和私房政策落實等工作。 

（十一）負責住房保障和供應體系建設。擬訂住房保障政策、規(guī)劃并組織實施，推進住房制度改革。負責保障性住房和政策性住房的監(jiān)督管理，負責城市中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，會同有關部門做好城市保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。 

（十二）負責建筑節(jié)能和科技推廣工作。擬訂住房和城市建設事業(yè)科技發(fā)展、建筑節(jié)能相關政策規(guī)劃、技術標準等并組織實施。負責建筑節(jié)能減排，組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責推動裝配式建筑應用、墻體材料革新。負責地方建筑材料、建設工程材料等的監(jiān)督管理，負責城市建筑垃圾處置核準和建筑廢棄物資源化綜合利用工作。 

（十三）負責新型城鎮(zhèn)化建設。擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施并組織實施。監(jiān)督指導權限內新型城鎮(zhèn)化建設和人居生態(tài)環(huán)境改善工作。監(jiān)督指導農村住房建設、農村住房安全和舊村改造工作。負責推進農村生活垃圾治理、“廁所革命”等農村人居環(huán)境綜合整治相關工作。 

（十四）負責市政和市容景觀、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等行業(yè)管理。貫徹執(zhí)行行業(yè)管理制度、技術標準。負責市容景觀、亮化、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等的建設、維修、養(yǎng)護、管理等全流程工作。負責主城區(qū)公園、廣場、園林綠地等綜合養(yǎng)護管理。負責全區(qū)環(huán)境衛(wèi)生一體化管理、垃圾分類和資源化利用等工作。負責停車場的建設管理工作。負責城市防汛、清雪工作。

 （十五）推進住房和城市建設管理領域便民服務改革。負責監(jiān)督住房和城市建設管理領域行業(yè)服務質量，受理、辦理住房和城市建設管理方面的投訴、舉報，拓寬為民服務渠道，提高便民化服務水平。

 （十六）配合有關部門承擔住房和城市建設管理領域優(yōu)化營商環(huán)境相關工作。承擔住房和城市建設管理領域招商引資和招才引智相關工作。培育、引導、扶持住房和城市建設管理領域行業(yè)協(xié)會發(fā)展，推進行業(yè)協(xié)會自律，發(fā)揮服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)的作用。推動政府向社會力量購買服務。 

（十七）承擔青島市城陽區(qū)城市管理委員會（簡稱區(qū)城管委）的日常工作。擬訂城市管理責任目標并組織考核，協(xié)調解決城市管理工作中的重大問題，對城市管理領域的監(jiān)管職責劃分提出調整建議，擬訂城市管理綜合整治和專項整治工作方案并組織實施。建設全區(qū)數字化城市管理監(jiān)督指揮體系，建設、運行管理和維護區(qū)級數字化城市管理平臺；指導街道數字化城市管理監(jiān)督指揮工作。建立完善社會參與城市管理工作機制。協(xié)調城市管理領域科技創(chuàng)新、科技成果推廣應用等工作，開展科技交流與合作。 

（十八）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。