第一條  根據(jù)《中共中央關于深化黨和國家機構改革的決定》和省委、省政府批準的《淳安縣機構改革方案》，制定本規(guī)定。

第二條  淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設局是縣政府工作部門，為正科級。

第三條  淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央、省委、市委和縣委關于住房保障和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房保障和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市關于住房保障、城鄉(xiāng)建設事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)。擬訂并指導、組織實施全縣住房保障、城鄉(xiāng)建設事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、地方性政策、規(guī)范性文件。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域生態(tài)保護和綠色發(fā)展工作。

（二）制定年度城鎮(zhèn)基礎設施建設計劃，組織實施城市維護項目并監(jiān)督檢查計劃的執(zhí)行；負責千島湖鎮(zhèn)城區(qū)城市維護資金的年度計劃安排并組織實施；負責城鎮(zhèn)市政基礎設施、給排水、城市節(jié)水、燃氣、園林綠化、照明、市容、環(huán)衛(wèi)等行業(yè)管理工作。

（三）負責全縣村鎮(zhèn)建設管理指導工作；負責農民建房管理指導工作；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建員業(yè)務指導和培訓工作；負責農村住房改造和農村危舊房改造指導工作；指導美麗宜居示范村創(chuàng)建、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展。

（四）負責全縣建筑施工、監(jiān)理、勘察設計、造價咨詢、質量檢測和商品混凝土、構配件等建筑業(yè)企業(yè)的行業(yè)管理，并監(jiān)督市場準入（不含招投標）；對全縣房屋建筑和市政基礎設施工程實施質量安全管理，指導全縣綠色建筑工作。

（五）負責建立和完善全縣住房保障體系，會同相關行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃。負責全縣住房保障、住房制度改革工作；負責全縣直管公房管理和住房資金管理工作；負責各類保障性住房準入資格審核認定、房源調配管理、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。負責全縣房屋使用安全管理工作，房屋白蟻防治管理工作。統(tǒng)籌指導全縣城鄉(xiāng)危房治理改造。

（六）負責全縣房產市場監(jiān)督管理，擬訂房產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。組織開展房產市場的監(jiān)測分析，提出房產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策建議。負責全縣房屋交易管理、房產測繪管理工作。負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監(jiān)管工作。負責樓盤表和房屋面積管理。負責住房租賃管理。負責房產估價與經(jīng)紀等管理工作。

（七）負責全縣物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負責全縣物業(yè)服務行業(yè)管理工作。負責物業(yè)維修基金和物業(yè)保修金的歸集、使用管理。負責前期物業(yè)服務招投標的監(jiān)督管理工作。負責指導、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運作。組織實施物業(yè)管理改善工作。

（八）負責建筑和房地產行業(yè)的對外經(jīng)濟合作。指導建筑、安裝、裝飾、房地產企業(yè)開拓縣外市場、發(fā)展對外工程承包、勞務合作等。

（九）負責全縣城建檔案、城建信息及地下管線檔案管理工作；制訂建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃；組織科技項目攻關和科技成果轉化、推廣；指導城鄉(xiāng)建設行業(yè)技術創(chuàng)新和技術引進工作。

（十）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導行業(yè)職工崗位培訓和行業(yè)精神文明建設。

（十一）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。