（一）貫徹實施國家、自治區(qū)和欽州市有關工程審批、工程建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計等行業(yè)管理以及加快建立住房保障體系的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，根據(jù)靈山縣的實際情況和縣人民政府的委托，負責組織制訂相關辦法、措施和行業(yè)標準，編制相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府批準后組織實施，進行行業(yè)管理。

（二）負責監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。負責各類房屋建筑和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目及市政基礎設施工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。負責實施建筑工程質量和安全生產的政策、規(guī)章制度。參與工程質量、安全事故的調查處理。負責建筑施工企業(yè)安全生產條件的動態(tài)管理。負責綠色建筑、可再生能源應用和墻體材料革新管理工作。負責監(jiān)督管理建筑行業(yè)的安全生產工作。參與工程建設技術監(jiān)督和質量認證工作。負責建筑工程造價行業(yè)管理。負責落實國家建設工程造價管理的方針、政策。監(jiān)督指導各類工程建設計價依據(jù)的實施及工程造價管理工作。負責建筑安裝工程勞動保險費的調配和監(jiān)督使用。

（三）負責工程勘察、設計、施工圖審查行業(yè)的監(jiān)督管理。負責監(jiān)督工程建設國家標準、勘察設計規(guī)范的實施。負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程勘察文件、施工圖審查備案管理，監(jiān)督檢查勘察設計、施工圖審查質量。

（四）負責對建設工程的消防設計進行技術審查，按照國家工程建設消防技術標準進行消防設計驗收。參與建設工程火災原因調查。

（五）負責新建、擴建、改建工程的市政建設配套費以及其他城市建設專項資金的使用計劃擬定、上報審批并予以實施。參與縣重點工程建設項目的立項、論證、概算、審查等工作。負責監(jiān)督重點建設工程項目的實施、施工管理等工作。負責統(tǒng)籌全縣城市供水管網(wǎng)、城鎮(zhèn)污水處理設施、城鎮(zhèn)生活垃圾設施、城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)設施的建設工作。負責新建市政工程建設、竣工驗收工作。

（六）負責指導全縣村鎮(zhèn)建設管理工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作，推進村鎮(zhèn)建設的發(fā)展。指導傳統(tǒng)村落的保護發(fā)展工作。會同有關主管部門負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村，傳統(tǒng)村落，歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護、管理、申報、認定、規(guī)劃編制等工作。指導農村住房建設、住房質量安全和農村危房改造等工作。

（七）負責房地產行業(yè)管理，依法管理房地產交易市場。負責城市規(guī)劃區(qū)國有土地上的房地產開發(fā)經(jīng)營、房地產中介、房屋安全鑒定、白蟻防治的監(jiān)督管理。負責房地產交易的監(jiān)督管理，包含商品房預售許可審核、商品房項目現(xiàn)售備案、房屋交易合同網(wǎng)簽網(wǎng)備、房屋抵押管理、房屋租賃管理等。負責房地產企業(yè)資質、白蟻防治資質、房地產中介機構（咨詢、經(jīng)紀、估價）備案管理。負責房地產交易資金的監(jiān)管。負責房屋測繪成果審核管理工作。

（八）承擔保障性安居工程建設管理工作。指導、監(jiān)督全縣住房保障工作。負責擬定全縣住房保障相關政策措施并指導實施。負責深化住房制度改革。加快建立住房保障體系，完善保障性住房制度，著力解決中、低收入家庭困難問題。指導、監(jiān)督全縣落實房改政策。負責危舊房改住房的改造管理工作。負責房改住房資金收取、回撥審批和資金管理工作。

（九）負責全縣直管公房、公共租賃住房的租賃（經(jīng)營）與維護修繕監(jiān)督管理工作。負責經(jīng)濟適用房的管理工作。

（十）負責全縣物業(yè)服務行業(yè)的監(jiān)督管理。負責全縣物業(yè)管理活動的統(tǒng)籌和政策研究。負責草擬靈山縣物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范性文件。指導監(jiān)督各鎮(zhèn)（街道）開展物業(yè)管理工作。負責物業(yè)服務行業(yè)的規(guī)范運營工作。負責物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理，指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。指導、監(jiān)督全縣物業(yè)專項維修資金的歸集和使用管理工作。

（十一）負責組織擬定建設行業(yè)科技發(fā)展中長期規(guī)劃。組織編制和監(jiān)督實施行業(yè)科技發(fā)展與技術改造項目計劃。

（十二）負責歸口管理建設行業(yè)的專業(yè)技術職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能鑒定工作。

（十三）負責城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計。負責建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作和外事工作。指導建設企業(yè)開拓國內外建筑市場。

（十四）完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務。