興仁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策、法律法規(guī)和地方性規(guī)章；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。制定住房保障相關(guān)政策并組織實施；做好廉租住房租賃補貼發(fā)放工作；會同有關(guān)部門編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，組織實施保障性住房建設(shè)。

（三）負責(zé)推進住房制度改革工作。擬訂住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施；擬訂適合市情的住房政策；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。

（四）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷、城鎮(zhèn)危險房屋安全管理的規(guī)章制度并組織實施；負責(zé)全市各類房屋登記和房產(chǎn)檔案管理；負責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的審核。

（五）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作；負責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項。

（六）負責(zé)貫徹實施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的工作。執(zhí)行工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。貫徹實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度；執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

（七）監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。管理全市建筑活動；負責(zé)房屋建筑和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；擬訂勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責(zé)市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃并組織實施；負責(zé)處理工程計價爭議；查處違章建筑和非法建設(shè)行為。

（八）負責(zé)城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；提出市政公用基礎(chǔ)設(shè)施投資計劃建議；參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目前期工作的論證；擬訂風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并組織實施，負責(zé)對風(fēng)景名勝區(qū)的審查申報和監(jiān)督管理；組織世界自然遺產(chǎn)的申報。

（九）編制和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。擬訂并實施全市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，推進城鎮(zhèn)化進程；負責(zé)小城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及其他規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)詳細規(guī)劃的編制和實施；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；承擔(dān)申報歷史文化名鎮(zhèn)、名村的審查報批工作，負責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護規(guī)劃的審查報批，并會同有關(guān)部門進行保護監(jiān)督工作；管理城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作；參加建設(shè)項目選址工作；負責(zé)建設(shè)項目規(guī)劃審批工作；指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計市場工作。

（十）負責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)管理。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)政策和規(guī)章制度；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（十一）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程、市政工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)、竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度；負責(zé)建筑施工及施工企業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和安全生產(chǎn)許可管理；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；執(zhí)行建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；指導(dǎo)房屋建筑及輔助設(shè)施和城市市政設(shè)施工程的抗震設(shè)防工作。

（十二）負責(zé)燃氣市場的監(jiān)督管理工作，規(guī)范燃氣市場秩序。

（十三）負責(zé)各類房屋安全鑒定、危險房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查及完損等級評定工作。

（十四）負責(zé)推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作。負責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)推廣應(yīng)用；組織實施建筑節(jié)能項目；推進城鎮(zhèn)減排和各類房屋墻體材料革新工作。

（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十六）承辦市人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。