貞豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作職責(zé)

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的方針政策和法律法規(guī)。

(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房和推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合縣情的住房政策;指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革,督促指導(dǎo)縣直單位住房制度改革工作;會同有關(guān)部門做好國家、省、州和縣級住房保障項目資金安排并指導(dǎo)實施。

(三)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)管房地產(chǎn)市場的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;擬訂房地產(chǎn)市場建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收、房屋拆遷和住宅產(chǎn)業(yè)化、城市危險房屋安全管理的規(guī)章制度并組織實施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的審核。

(四)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的法規(guī)、政策,指導(dǎo)規(guī)范全縣物業(yè)服務(wù)管理市場;擬訂全縣物業(yè)管理規(guī)范性文件;負(fù)責(zé)指導(dǎo)對住宅專項維修資金管理。

(五)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作;負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作,指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法治建設(shè)和普法工作;負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項。

(六)承擔(dān)全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理的責(zé)任。指導(dǎo)全縣建筑活動,監(jiān)督管理建筑(含室內(nèi)外建筑裝飾裝修)市場,規(guī)范市場各方主體行為,負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、勘察設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔(dān)保和工程風(fēng)險等規(guī)章制度并組織實施;整頓規(guī)范建筑市場秩序,指導(dǎo)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè),擬訂行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略并組織實施。

(七)承擔(dān)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂符合縣情的城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理;指導(dǎo)實施城鎮(zhèn)重點工程、城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),指導(dǎo)城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;負(fù)責(zé)城市園林綠化監(jiān)管工作;指導(dǎo)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)和監(jiān)督管理。

(八)承擔(dān)指導(dǎo)村莊建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊建設(shè)政策并組織實施;配合指導(dǎo)村莊基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)和人居環(huán)境的改善工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造的建設(shè)工作;負(fù)責(zé)組織編制和推廣應(yīng)用農(nóng)村建房通用設(shè)計圖。

(九)承擔(dān)房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度;負(fù)責(zé)房屋和市政工程施工圖審查、施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作,組織參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;組織編制建筑業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范;指導(dǎo)編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃;指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

(十)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項目的計劃編制和組織實施工作,負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用;會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃并組織實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目,負(fù)責(zé)新型墻體材料的評審認(rèn)定、申報及推廣應(yīng)用工作;指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。

(十一)承擔(dān)組織實施建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計圖集;實施國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn);組織實施統(tǒng)一的工程計價定額和計價辦法;組織實施工程造價管理制度并指導(dǎo)全縣工程造價管理,負(fù)責(zé)處理工程計價爭議;指導(dǎo)并監(jiān)督各類建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。

(十二)負(fù)責(zé)組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職工隊伍的培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育和崗位培訓(xùn)。負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作;指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)社團(tuán)工作。

(十三)負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用、統(tǒng)計管理和技術(shù)咨詢服務(wù)工作,負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)、檔案工作。

(十四)貫徹執(zhí)行國家、省、州和縣有關(guān)城市管理的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。擬訂符合縣情的城市管理發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策措施并指導(dǎo)實施;負(fù)責(zé)城市管理行政執(zhí)法的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估考核和應(yīng)急處理工作;組織擬訂全縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生方面的規(guī)范性文件;負(fù)責(zé)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)管理;指導(dǎo)和督促城鎮(zhèn)市容環(huán)境綜合治理工作;負(fù)責(zé)城市管理法律法規(guī)及環(huán)境衛(wèi)生、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化宣傳教育;負(fù)責(zé)城市管理執(zhí)法隊伍建設(shè)和教育培訓(xùn)。

(十五)負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作;負(fù)責(zé)城市管理職責(zé)范圍內(nèi)綜合執(zhí)法工作;負(fù)責(zé)縣城區(qū)范圍內(nèi)的園林綠化行政執(zhí)法工作;負(fù)責(zé)對建筑領(lǐng)域違法、違規(guī)行為進(jìn)行依法查處;指導(dǎo)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)管理方面社會生活噪音污染、餐飲服務(wù)業(yè)油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染、戶外公共場所無照經(jīng)營、城市河道傾倒廢棄物和垃圾及違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除、戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點無證經(jīng)營以及違法回收販賣藥品等行政處罰工作;組織跨區(qū)域執(zhí)法和重大復(fù)雜案件查處;按省州綜合行政執(zhí)法體制改革部署履行職責(zé)。

(十六)結(jié)合部門職責(zé),做好軍民融合、扶貧開發(fā)、“放管服”改革等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)、消防安全工作。

(十七)承擔(dān)縣委、縣人民政府及上級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門交辦的其他事項。

(十八)職責(zé)調(diào)整。

1.將風(fēng)景名勝區(qū)、自然遺產(chǎn)管理職責(zé)劃給縣林業(yè)局;

2.劃入縣公安局指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查職責(zé);

3.將城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責(zé)劃給縣自然資源局;

4.將所屬事業(yè)單位承擔(dān)的行政職能收回機(jī)關(guān)。