蘭州市住建局貫徹落實(shí)黨中央和省、市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律法規(guī)和方針政策。負(fù)責(zé)起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)地方性法規(guī)和市政府規(guī)章草案，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃、專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。監(jiān)管全市經(jīng)濟(jì)適用房、 限價(jià)商品房、公共租賃住房及棚戶(hù)區(qū)改造。會(huì)同相關(guān)部門(mén)擬訂全市公共租賃住房補(bǔ)助資金計(jì)劃，并監(jiān)管各類(lèi)資金。

（三）負(fù)責(zé)擬訂全市住建行業(yè)的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額和參數(shù)，并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂工程造價(jià)管理規(guī)定，發(fā)布工程造價(jià)信息。擬訂全市勘察設(shè)計(jì)咨詢(xún)行業(yè)監(jiān)管政策并監(jiān)督實(shí)施。

（四）負(fù)責(zé)監(jiān)管全市城市市政公用設(shè)施的建設(shè)。監(jiān)管城市規(guī)劃道路代征、代拆。負(fù)責(zé)征收建設(shè)行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)。負(fù)責(zé)編制下達(dá)城市維護(hù)建設(shè)計(jì)劃和年度城建計(jì)劃。

（五）負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)及小城鎮(zhèn)的建設(shè)管理。指導(dǎo)編制全市小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和投資計(jì)劃，并負(fù)責(zé)技術(shù)審查及監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、綜合開(kāi)發(fā)及試點(diǎn)建設(shè)。指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造工作。

（六）負(fù)責(zé)全市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理和前期工作。會(huì)審?fù)顿Y額度內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性研究和初步設(shè)計(jì)審批。監(jiān)管全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查備案工作。負(fù)責(zé)全市供熱、燃?xì)庑袠I(yè)特許經(jīng)營(yíng)的實(shí)施及監(jiān)管。

（七）負(fù)責(zé)主城區(qū)內(nèi)主次干道、橋涵、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)維和管理。監(jiān)督指導(dǎo)主城區(qū)內(nèi)供熱、供氣設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理。

（八）負(fù)責(zé)監(jiān)管全市建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)。負(fù)責(zé)監(jiān)管建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。負(fù)責(zé)全市工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的綜合管理。監(jiān)管進(jìn)蘭的施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)，管理各類(lèi)從事建筑活動(dòng)企業(yè)的資質(zhì)資格。核發(fā)管轄范圍內(nèi)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工許可證，并進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。擬訂全市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)認(rèn)定城鎮(zhèn)危房和報(bào)廢房屋。組織并參與重大工程事故的調(diào)查處理。

（十）負(fù)責(zé)監(jiān)管房產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易市場(chǎng)。管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)資格。負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的監(jiān)管。核發(fā)商品房預(yù)售許可。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)備案。指導(dǎo)區(qū)縣監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

（十一）負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革。組織實(shí)施中央和省在蘭單位及市屬單位住房制度改革。審批、監(jiān)管全市房改資金。

（十二）負(fù)責(zé)管理國(guó)有直管公房。組織評(píng)審房屋征收預(yù)評(píng)估結(jié)果。負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)縣征收決定、征收補(bǔ)償方案、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等征收行為實(shí)施備案管理。負(fù)責(zé)發(fā)布全市房屋征收信息。

（十三）負(fù)責(zé)推動(dòng)全市建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)領(lǐng)域重大技術(shù)的引進(jìn)和創(chuàng)新。負(fù)責(zé)實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑推廣、評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)及建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品進(jìn)行登記備案。

（十四）負(fù)責(zé)組織編制全市城鄉(xiāng)建設(shè)抗震設(shè)防規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。擬訂全市工程建設(shè)抗震設(shè)防政策及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)和監(jiān)督全市建設(shè)工程的抗震設(shè)防（隔震消能）和既有建筑物的抗震加固。

（十五）負(fù)責(zé)對(duì)全市住建領(lǐng)域行政執(zhí)法（不包括市政設(shè)施建成后的行政執(zhí)法）的監(jiān)督。

（十六）負(fù)責(zé)市政府投資項(xiàng)目的代建管理。

（十七）負(fù)責(zé)完成市委、市政府和省住建廳交辦的其他任務(wù)。