貴陽市南明區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

主要負(fù)責(zé)人：陳蔚辰

辦公地址: 貴陽市南明區(qū)經(jīng)協(xié)大廈22樓

門戶網(wǎng)站: https://www.nanming.gov.cn/zfbm_0/qzfhcxjsj/dwzz/

辦公電話: 0851-85293381

傳真號碼：0851-85293195

辦公時間: 上午9:00-12:00;下午13:00-17:00，法定節(jié)假日除外

通信地址: 貴陽市南明區(qū)經(jīng)協(xié)大廈22樓

郵政編碼: 550002

一、辦公室（政策法規(guī)科）

聯(lián)系人：馮玲；聯(lián)系電話：0851-85293381

1.綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常事務(wù),確保其工作正常運轉(zhuǎn),負(fù)責(zé)起草本單位綜合性文稿;

2.收集處理各類信息、工作動態(tài);

3.建立健全各項規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;

4.承擔(dān)文電、檔案、機(jī)要、保密、會務(wù)、信訪、政務(wù)公開、目標(biāo)管理、公產(chǎn)管理及財務(wù)等后勤保障工作;

5.負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)組織建設(shè)、機(jī)構(gòu)編制、干部人事、勞動工資、宣傳;牽頭辦理人大、政協(xié)建議、提案；

6.負(fù)責(zé)離退休人員的管理及服務(wù)；
7.綜合協(xié)調(diào)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)應(yīng)急處置工作;

8.負(fù)責(zé)局系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人員從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格審查報批工作;

9.負(fù)責(zé)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位行業(yè)技術(shù)工人培訓(xùn)工作;

10.負(fù)責(zé)局系統(tǒng)職業(yè)培訓(xùn)、繼續(xù)教育工作及上崗資格考試、申報等工作；
11.負(fù)責(zé)對建設(shè)項目和有關(guān)單位執(zhí)行建設(shè)程序及招投標(biāo)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查;

12.查處建筑活動中違反和規(guī)避招標(biāo)、轉(zhuǎn)包及違法分包等違法行為；
13.負(fù)責(zé)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、法規(guī)的研究;

14.負(fù)責(zé)本機(jī)關(guān)制定的規(guī)范性文件合法性審查、備案;

15.負(fù)責(zé)本機(jī)關(guān)行政執(zhí)法人員培訓(xùn)和監(jiān)督管理;

16.組織、指導(dǎo)、監(jiān)督本機(jī)關(guān)行政執(zhí)法活動;

17.承擔(dān)行政復(fù)議和行政訴訟的應(yīng)訴工作。

二、住房保障和房地產(chǎn)開發(fā)管理科

聯(lián)系人：管毓恒；聯(lián)系電話：0851-85293381

1.負(fù)責(zé)保障性住房報審;

2.協(xié)助做好全區(qū)保障性住房指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作；

3.負(fù)責(zé)廉租住房配租、租賃住房補貼的發(fā)放和審核管理工作;

4.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋租賃合同備案證明的辦理工作；

5.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋租賃市場監(jiān)管、違法查處、宣傳工作；

6.指導(dǎo)、督促、檢查社區(qū)、居委會、村委會開展出租房巡查登記、采集信息、錄入報送、日常檢查等相關(guān)工作；

7.協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好本轄區(qū)流動人口工作；

8.協(xié)助做好全區(qū)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)市場的行業(yè)管理;

9.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序整頓管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作;

10.協(xié)助做好房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理和相關(guān)企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認(rèn)證工作；

11.負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)管理活動的監(jiān)督管理工作，規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場；

12.負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)的監(jiān)督管理工作；

13.負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查工作，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案；

14.負(fù)責(zé)本轄區(qū)業(yè)主委員會的備案工作；

15.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本轄區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)、樓宇及其他物業(yè)服務(wù)管理工作；

16.負(fù)責(zé)受理、調(diào)查、協(xié)調(diào)、處理本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)管理糾紛；

17.負(fù)責(zé)轄區(qū)燃?xì)饨?jīng)營站點的設(shè)立、變更、年審；

18.負(fù)責(zé)轄區(qū)燃?xì)饨?jīng)營站點的安全管理，及對“黑氣”的查處；

19.協(xié)調(diào)相關(guān)部門消除天然氣管道占壓安全隱患；

20.承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)燃?xì)馐袌龅娜粘９芾砗捅O(jiān)督工作。

三、城鄉(xiāng)建設(shè)科（建筑節(jié)能與科技科）

聯(lián)系人：羅傳金；聯(lián)系電話：0851-85293089

1.負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)建筑行業(yè)、建筑市場的具體管理,指導(dǎo)建筑市場準(zhǔn)入工作;

2.負(fù)責(zé)全區(qū)城建重點工程項目建設(shè)的指導(dǎo)、督促工作,參與建設(shè)項目的跟蹤管理;

3.承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的立項、可行性研究和初步設(shè)計技術(shù)審查工作;

4.配合有關(guān)應(yīng)急處置工作。
5.擬訂并監(jiān)督實施全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和中長期計劃;

6.負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)和村莊的建設(shè)管理工作;

7.指導(dǎo)鄉(xiāng)和村改善人居生態(tài)環(huán)境工作;

8.督促農(nóng)村建房通用設(shè)計圖的推廣工作;

9.指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;組織推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作;

10.負(fù)責(zé)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)項目補助資金的計劃安排和監(jiān)督使用;

11.負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員的培訓(xùn)。

12.貫徹執(zhí)行國家建筑節(jié)能、建筑科技、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的政策、法規(guī)并組織實施;

13.組織擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、建筑科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施;

14.指導(dǎo)全區(qū)建筑節(jié)能工作;

15.組織協(xié)調(diào)重大建筑節(jié)能項目的實施;

16.組織實施科技成果和新產(chǎn)品鑒定成果的轉(zhuǎn)化推廣建立并培育建設(shè)技術(shù)市場,指導(dǎo)技術(shù)引進(jìn)、管理科技成果及技術(shù)保密工作;

17.組織擬訂行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃及重點科技發(fā)展項目計劃并實施;

18.負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)市場運行數(shù)據(jù)收集、整理、統(tǒng)計分析工作。

四、房屋征收科

聯(lián)系人：羅婷；聯(lián)系電話：0851-85293381

1.委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作，并對委托實施的征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督；

2.擬定征收補償方案并報區(qū)政府；

3.組織對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，并進(jìn)行公布；

4.負(fù)責(zé)房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/span>

5.與被征收人簽訂征收補償協(xié)議；

6.與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議或房屋所有權(quán)人不明的報區(qū)政府作出補償決定；

7.建立房屋征收補償檔案；

8.負(fù)責(zé)征收資金的管理、使用；

9.機(jī)關(guān)黨組織按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。