鳳岡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局單位職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策措施并監(jiān)督實(shí)施。

2.履行保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣有關(guān)保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)全縣保障性住房建設(shè)和管理。

3.履行推進(jìn)住房制度改革職責(zé)。擬訂適合縣情的住房制度，指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導(dǎo)縣直單位住房制度改革及縣以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。

4.承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作；協(xié)助和配合綜合行政執(zhí)法部門實(shí)施行政處罰工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核和備案工作，指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法治建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項(xiàng)。

5.承擔(dān)規(guī)范和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場秩序的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋征收與補(bǔ)償管理、物業(yè)管理等房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進(jìn)行宏觀引導(dǎo)和行業(yè)管理。

6.貫徹落實(shí)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)和政策；擬定行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定，對鎮(zhèn)（街道）房屋征收部門和房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償矛盾糾紛調(diào)解和信訪工作；承擔(dān)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員開展房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)工作的指導(dǎo)和行業(yè)培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)房屋拆遷管理遺留問題處理相關(guān)工作和房屋拆遷監(jiān)管賬戶、監(jiān)管資金的后續(xù)管理工作，開展相關(guān)社會(huì)服務(wù)工作。

7.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）、物業(yè)管理企業(yè)、危險(xiǎn)房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對全縣房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)等中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。

8.承擔(dān)建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場，指導(dǎo)、管理建筑市場準(zhǔn)入、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑安裝、勘察設(shè)計(jì)、工程測量、建筑裝飾、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、商品混凝土及其預(yù)制構(gòu)件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)等級的管理。受理建設(shè)工程質(zhì)量安全的投訴，組織參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；指導(dǎo)建筑市場體系建設(shè)。

9.履行組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的職責(zé)。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計(jì)圖集；實(shí)施國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施工程計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法，發(fā)布工程造價(jià)系數(shù)指數(shù)，組織實(shí)施工程造價(jià)管理制度并指導(dǎo)全縣工程造價(jià)管理工作。

10.承擔(dān)房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度；實(shí)施國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

11.履行指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的責(zé)任。制定城鎮(zhèn)重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作；做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作；指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)和國家、省大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）工作。協(xié)助歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村申報(bào)及其保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批，并會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)監(jiān)督工作。

12.履行推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；會(huì)同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)；負(fù)責(zé)新型墻體材料的申報(bào)和推廣應(yīng)用工作；指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能減排工作。

13.指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金的使用情況；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

14.綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)工作。制訂組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃；組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓(xùn)、考試等管理工作。

15.負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查工作；指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

16.負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況分析和綜合信息發(fā)布；指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)和電子檔案管理工作。

17.負(fù)責(zé)全縣園林綠化行業(yè)管理，指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街道）園林綠化工作。負(fù)責(zé)編制城市綠地系統(tǒng)專項(xiàng)規(guī)劃和年度工作目標(biāo)、計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣園林綠化數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)一和利用工作；負(fù)責(zé)全縣園林綠化技術(shù)培訓(xùn)和科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，組織縣級園林式小區(qū)、單位的評選工作，審核城市建設(shè)項(xiàng)目中綠化用地比例和布局，組織審核城市公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織審核園林綠化工程的方案設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收，督促、指導(dǎo)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化建設(shè)和管理工作。

18.按照權(quán)限承擔(dān)建設(shè)工作消防設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收的相關(guān)工作。

19.結(jié)合部門職責(zé)，加大科技投入，為推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展提供保障；負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作；按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理相關(guān)工作，依法促進(jìn)部門政務(wù)數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。

20.完成縣委、縣人民政府和上級部門交辦的其他工作任務(wù)。