德江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣城市綜合執(zhí)法局、縣城管局）負(fù)責(zé)貫徹落實黨中央國務(wù)院、省委省政府、市委市政府和縣委縣政府關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、綜合行政執(zhí)法、城市管理工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及綜合行政執(zhí)法、城市管理工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)、綜合行政執(zhí)法、城市管理工作的方針政策和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)編制全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)、綜合行政執(zhí)法、城市管理發(fā)展戰(zhàn)略、總體規(guī)劃、中長期發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃并監(jiān)督檢查。

（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房安全。研究制定全縣住房及住房保障的建設(shè)、管理辦法并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；會同相關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房的資金安排，對保障性住房小區(qū)進(jìn)行規(guī)范化管理和設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。

（三）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)，監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)和從業(yè)人員資格及市場準(zhǔn)入，加強對公租房（含廉租房）小區(qū)的管理。負(fù)責(zé)住宅專項維修基金的歸集、管理和使用。

（四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、商品房現(xiàn)售預(yù)售備案、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽、房屋面積管理、商品管理信息平臺建設(shè)。指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理等工作。監(jiān)督和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，指導(dǎo)監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

（五）負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)督管理工作、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全縣建筑活動，核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務(wù)合作,指導(dǎo)市場主體各方實施勘察設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔(dān)保和工程風(fēng)險等規(guī)章制度；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全縣建設(shè)系統(tǒng)的招商引資工作。指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。指導(dǎo)建筑市場誠信體系建設(shè)。

（六）負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理，指導(dǎo)并監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施；指導(dǎo)全縣工程造價管理工作，負(fù)責(zé)對建筑市場工程造價計價行為的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)處理工程計價爭議。負(fù)責(zé)招標(biāo)投標(biāo)和城建檔案資料的管理。

（七）負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理工作，貫徹執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范,監(jiān)督管理工程監(jiān)理、施工安全、工程造價、工程交易、工程質(zhì)量檢測；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)、資格管理以及市場準(zhǔn)入管理，承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，負(fù)責(zé)竣工驗收備案管理，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查、處理和應(yīng)急管理工作，審查城鄉(xiāng)大中型建筑工程初步設(shè)計，負(fù)責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計文件審查和外來建筑企業(yè)備案登記，組織房屋安全鑒定工作，宣傳推廣建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)節(jié)能減排工作，負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)燃?xì)庖?guī)劃、安全管理工作，承擔(dān)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防、消防設(shè)計備案及驗收工作。

（八）負(fù)責(zé)研究擬訂市容、環(huán)境衛(wèi)生管理制度并組織實施。按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)的原則，指導(dǎo)監(jiān)督管理城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展環(huán)境衛(wèi)生工作。

（九）負(fù)責(zé)綜合行政執(zhí)法等方面的專項整治和重大行政執(zhí)法活動，查處違法案件；組織有關(guān)行政處罰案件的聽證工作。負(fù)責(zé)綜合行政執(zhí)法行政復(fù)議、行政應(yīng)訴、行政賠償案件辦理，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)對違反有關(guān)法律法規(guī)的行為實施相對集中行政處罰權(quán)及相應(yīng)的行政強制權(quán)。

（十）承擔(dān)智慧城市指揮中心的運行、維護(hù)和日常管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城市管理相關(guān)工作。

(十一）負(fù)責(zé)對臨街建筑物或設(shè)施容貌實施市容許可行政審批；負(fù)責(zé)臨時占用和挖掘城市道路、廣場、空地的審批；負(fù)責(zé)戶外廣告、門面招牌、布標(biāo)橫幅設(shè)置的審批管理。

（十二）負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施的建設(shè)、管理和維修以及經(jīng)費計劃的編制；負(fù)責(zé)城市公園、廣場、橋梁道路等市政公用設(shè)施的管理和安全檢測；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃中涉及市容、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、市政工程項目的論證、設(shè)計方案審查、工程質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收工作，指導(dǎo)全縣城市地下空間開發(fā)利用；負(fù)責(zé)各類建設(shè)項目和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝項目的初步設(shè)計和施工圖審查以及檢查驗收，負(fù)責(zé)城區(qū)夜景亮化工程的建設(shè)、管理和維護(hù)等；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)生活垃圾的收集和處理工作。

（十三）負(fù)責(zé)擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)管理政策并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)工作;負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用農(nóng)村住房通用圖集；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;指導(dǎo)各類試點村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建（重建）建設(shè)工作；指導(dǎo)城鄉(xiāng)融合快速發(fā)展，負(fù)責(zé)開展新型城鎮(zhèn)化和小城鎮(zhèn)建設(shè)。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)的申報、保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理工作。

（十四）負(fù)責(zé)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）涉及綜合行政執(zhí)法工作的監(jiān)督管理和指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)及所屬事業(yè)單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)分局綜合行政執(zhí)法人員的人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)監(jiān)督建筑行業(yè)職工崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

（十五）結(jié)合部門職責(zé)，做好軍民融合、扶貧開發(fā)等相關(guān)工作，加大科技投入，提高科技創(chuàng)新能力，為推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展提供保障；負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全工作；按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理工作，依法促進(jìn)政務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范化、共享和開放。