福泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

機(jī)構(gòu)簡稱：市住建局

主要負(fù)責(zé)人：芶興貴

辦公地址：福泉市金山辦事處政務(wù)服務(wù)中心16樓

聯(lián)系方式：0854-2222893

辦公時間：?上午8:30-12:00，下午14:30-18:00（注：周末節(jié)假日除外）

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郵政編碼：550500

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央和省委、州委、市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署,在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是:

(一)貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的方針政策和法律法規(guī),編制全市城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展長期規(guī)劃,擬定年度計劃及城鄉(xiāng)建設(shè)管理措施、方案。

(二)負(fù)責(zé)相關(guān)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法的業(yè)務(wù)配合;起草有關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)的行政規(guī)范性文件;指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作;負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項。

(三)承擔(dān)住房發(fā)展、住房制度改革和住房保障工作。貫徹執(zhí)行保障房政策;負(fù)責(zé)全市保障性住房、城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作;會同有關(guān)部門擬訂城鎮(zhèn)保障性安居工程發(fā)展規(guī)劃、年度計劃,并指導(dǎo)實施;會同有關(guān)部門做好省級、州級、市級城鎮(zhèn)保障性安居工程改造資金安排并指導(dǎo)實施,貫徹落實國家和省、州關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策和措施,指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革工作。

(四)承擔(dān)房地產(chǎn)行業(yè)管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作。貫徹執(zhí)行國家、省、州有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī)和政策;擬定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)市場建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)中介服務(wù)、住宅產(chǎn)業(yè)化的制度并監(jiān)督實施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價、房產(chǎn)測繪等企業(yè) )的資質(zhì)備案和年檢審查及從業(yè)人員的資格證監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售、房地產(chǎn)租賃備案登記、房地產(chǎn)評估等管理工作;負(fù)責(zé)房屋專項維修基金、商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋安全、危險房屋鑒定和白蟻防治管理工作;負(fù)責(zé)房產(chǎn)糾紛的調(diào)解和裁決;指導(dǎo)和規(guī)范轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場秩序;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場運行分析和綜合信息發(fā)布。

(五)負(fù)責(zé)擬定國有土地上房屋征收政策,指導(dǎo)全市國有土地上房屋及地上構(gòu)筑物、附著物的征收補(bǔ)償工作;協(xié)調(diào)處理房屋征收與補(bǔ)償糾紛。

(六)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作,并對全市物業(yè)管理企業(yè)實施監(jiān)管。

(七)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并指導(dǎo)實施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政監(jiān)督管理、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作;負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的草擬,指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項。

(八)負(fù)責(zé)規(guī)范實施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工作。推廣應(yīng)用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計圖集;指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查;指導(dǎo)全市工程造價管理工作;指導(dǎo)并監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施。

(九)負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的監(jiān)督管理,監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑業(yè)、建設(shè)工程的法律、法規(guī)和上級主管部門的規(guī)范性文件;監(jiān)督和管理全市建筑市場秩序,監(jiān)督執(zhí)行建筑市場管理有關(guān)法律法規(guī);指導(dǎo)全市建筑業(yè)體制改革,綜合管理建筑業(yè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、勘察設(shè)計、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建設(shè)工程服務(wù)業(yè);負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)(含建筑工程施工業(yè)、建筑裝飾(含室內(nèi)外建筑裝飾裝修)、砼預(yù)制構(gòu)件業(yè)、設(shè)備安裝業(yè)、線路管道施工等企業(yè) )、 塔機(jī)拆裝企業(yè)、商品砼生產(chǎn)企業(yè)、建設(shè)工程監(jiān)理單位、工程招標(biāo)咨詢單位等的資質(zhì)審查和管理工作。

(十)負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。規(guī)范建筑工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、工程項目管理、有形建筑市場、勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理;對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的招標(biāo)資料進(jìn)行個案管理,對招標(biāo)投標(biāo)糾紛進(jìn)行調(diào)解;負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)及招標(biāo)投標(biāo)活動中違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查及提出意見;指導(dǎo)建筑市場誠信體系建設(shè);指導(dǎo)和開展建筑行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育和培訓(xùn)工作。

(十一)負(fù)責(zé)推進(jìn)墻體材料應(yīng)用和建筑節(jié)能減排工作。負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用;指導(dǎo)全市建筑節(jié)能減排工作。

(十二)負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案;負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作;按照規(guī)定組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;貫徹執(zhí)行全市工程勘察設(shè)計及抗震設(shè)防工作。

(十三)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)工作。貫徹執(zhí)行城鎮(zhèn)建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)及政策。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn) (含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊)建設(shè)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境的建設(shè)工作;負(fù)責(zé)農(nóng)村危舊房屋改造的計劃和資金安排,并組織實施;指導(dǎo)協(xié)調(diào)受災(zāi)村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作。

(十四)負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作及相關(guān)信息的收集利用、技術(shù)咨詢服務(wù)工作;抓好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資和城建檔案工作。

(十五)結(jié)合部門職責(zé),做好軍民融合、扶貧開發(fā)等相關(guān)工作;加大科技投入,提高科技創(chuàng)新能力,為推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展提供保障;負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全工作;按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理相關(guān)工作,依法促進(jìn)部門政務(wù)數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。

(十六)完成市委、市政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他任務(wù)。

(十七)職責(zé)調(diào)整。

1.將市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責(zé)劃入市自然資源局;

2.將市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局風(fēng)景名勝區(qū)、自然遺產(chǎn)、地質(zhì)公園管理等職責(zé)劃入市林業(yè)局;

3.將所屬事業(yè)單位承擔(dān)的行政職責(zé)收回市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。